Avenida Afonso Arinos de Melo Franco, 222 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 477 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 195 mil).

Sala (mediana)
R$ 6.439/m²
Vendas registradas
477
desde 2011
Valor mediano
R$ 241 mil
29 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 195 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 6.439/m²Neste prédio: 418 vendas · mediana R$ 241 mil (29 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.439/m²
Unidade típica
R$ 244 mil
~38 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.073/m² – R$ 7.982/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 418

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 8.063/m²
  1. ago/2026BLC 1 SAL 104Sala29 m²R$ 195.000R$ 6.724/m²
  2. jul/2026BLC 2 SAL 307Sala50 m²R$ 256.368R$ 5.127/m²
  3. jun/2026BLC 2 SAL 260Sala26 m²R$ 160.000R$ 6.154/m²
  4. abr/2026BLC 2 SAL 243Sala53 m²R$ 310.000R$ 5.849/m²
  5. fev/2026BLC 2 SAL 325Sala61 m²R$ 375.000R$ 6.148/m²
  6. fev/2026BLC 2 SAL 326Sala61 m²R$ 375.000R$ 6.148/m²
  7. dez/2025BLC 2 SAL 210Sala24 m²R$ 266.781R$ 11.116/m²
  8. out/2025BLC 2 SAL 305Sala50 m²R$ 500.000R$ 10.000/m²
  9. out/2025BLC 1 SAL 1505Sala26 m²R$ 225.000R$ 8.654/m²
  10. out/2025BLC 1 SAL 1504Sala29 m²R$ 225.000R$ 7.759/m²
  11. set/2025BLC 1 SAL 1707Sala26 m²R$ 188.150R$ 7.237/m²
  12. set/2025BLC 1 SAL 1708Sala27 m²R$ 124.887R$ 4.625/m²
  13. jul/2025BLC 1 SAL 908Sala27 m²R$ 220.000R$ 8.148/m²
  14. jul/2025BLC 1 SAL 907Sala26 m²R$ 220.000R$ 8.462/m²
  15. mai/2025BLC 2 SAL 248Sala27 m²R$ 175.000R$ 6.481/m²
  16. abr/2025BLC 1 SAL 1705Sala26 m²R$ 150.325R$ 5.782/m²
  17. abr/2025BLC 1 SAL 1704Sala29 m²R$ 149.249R$ 5.147/m²
  18. jan/2025BLC 1 SAL 1707Sala26 m²R$ 231.451R$ 8.902/m²
  19. dez/2024BLC 1 SAL 811Sala26 m²R$ 260.000R$ 10.000/m²
  20. nov/2024BLC 2 SAL 307Sala50 m²R$ 396.243R$ 7.925/m²
  21. nov/2024BLC 1 SAL 1403Sala46 m²R$ 258.384R$ 5.617/m²
  22. nov/2024BLC 2 SAL 262Sala27 m²R$ 180.000R$ 6.667/m²
  23. nov/2024BLC 1 SAL 1410Sala29 m²R$ 164.069R$ 5.658/m²
  24. nov/2024BLC 1 SAL 1402Sala27 m²R$ 152.927R$ 5.664/m²
  25. nov/2024BLC 1 SAL 1412Sala26 m²R$ 145.707R$ 5.604/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
477
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.409/m² · 161R$ 7.407/m² · 162
2012R$ 9.904/m² · 63R$ 9.904/m² · 63
2013R$ 12.051/m² · 30R$ 12.051/m² · 30
2014R$ 10.526/m² · 17R$ 10.526/m² · 17
2015R$ 8.421/m² · 11R$ 8.421/m² · 11
2016R$ 8.444/m² · 7R$ 8.444/m² · 7
2017R$ 10.192/m² · 9R$ 10.192/m² · 9
2018R$ 9.303/m² · 2R$ 9.303/m² · 2
2019R$ 8.148/m² · 17R$ 8.148/m² · 17
2020R$ 7.596/m² · 26R$ 7.596/m² · 26
2021R$ 8.037/m² · 29R$ 8.037/m² · 29
2022R$ 7.832/m² · 4R$ 7.832/m² · 4
2023R$ 13.235/m² · 8R$ 13.235/m² · 8
2024R$ 6.438/m² · 16R$ 6.438/m² · 16
2025R$ 7.953/m² · 12R$ 7.953/m² · 12
2026R$ 6.148/m² · 6R$ 6.148/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · sala

0100200161 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
2011161 vendas · R$ 7.409/m²
201263 vendas · R$ 9.904/m²
201330 vendas · R$ 12.051/m²
201417 vendas · R$ 10.526/m²
201511 vendas · R$ 8.421/m²
20167 vendas · R$ 8.444/m²
20179 vendas · R$ 10.192/m²
20182 vendas · R$ 9.303/m²
201917 vendas · R$ 8.148/m²
202026 vendas · R$ 7.596/m²
202129 vendas · R$ 8.037/m²
20224 vendas · R$ 7.832/m²
20238 vendas · R$ 13.235/m²
202416 vendas · R$ 6.438/m²
202512 vendas · R$ 7.953/m²
20266 vendas · R$ 6.148/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 39 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 6.724/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.007/m² – R$ 5.585/m²2
R$ 5.585/m² – R$ 6.163/m²12
R$ 6.163/m² – R$ 6.741/m²6
R$ 6.741/m² – R$ 7.319/m²1
R$ 7.319/m² – R$ 7.897/m²4
R$ 7.897/m² – R$ 8.476/m²4
R$ 8.476/m² – R$ 9.054/m²2
R$ 9.054/m² – R$ 9.632/m²0
R$ 9.632/m² – R$ 10.210/m²2
R$ 10.210/m² – R$ 10.788/m²0
R$ 10.788/m² – R$ 11.366/m²1
R$ 11.366/m² – R$ 11.944/m²0
R$ 11.944/m² – R$ 12.522/m²0
R$ 12.522/m² – R$ 13.101/m²0
R$ 13.101/m² – R$ 13.679/m²0
R$ 13.679/m² – R$ 14.257/m²0
R$ 14.257/m² – R$ 14.835/m²0
R$ 14.835/m² – R$ 15.413/m²2
R$ 15.413/m² – R$ 15.991/m²0
R$ 15.991/m² – R$ 16.569/m²1

Calculadora

R$ 244.437R$ 6.433/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 3.469/m²R$ 15,6 mi
Nº 191Apartamento96R$ 10.952/m²R$ 740 mil
Nº 239Apartamento96R$ 12.222/m²R$ 900 mil
Nº 285Apartamento50R$ 10.643/m²R$ 1,4 mi
Nº 397Apartamento81R$ 11.224/m²R$ 1 mi
Nº 3301Sala1R$ 7.292/m²R$ 1,1 mi

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