Avenida Afonso Arinos de Melo Franco, 191 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 96 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 740 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 10.952/m²
Vendas registradas
96
desde 2011
Valor mediano
R$ 740 mil
63 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 740 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.952/m²Neste prédio: 96 vendas · mediana R$ 740 mil (63 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.091/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.196/m² – R$ 12.222/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 96

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 8.980/m²
  1. ago/2026APT 410Apartamento · 4º andar73 m²R$ 740.000R$ 10.137/m²
  2. jul/2026APT 1416Apartamento · 14º andar75 m²R$ 869.501R$ 11.593/m²
  3. jul/2026APT 906Apartamento · 9º andar63 m²R$ 800.000R$ 12.698/m²
  4. mai/2026APT 711Apartamento · 7º andar74 m²R$ 756.000R$ 10.216/m²
  5. mar/2026APT 1009Apartamento · 10º andar63 m²R$ 725.000R$ 11.508/m²
  6. mar/2026APT 1409Apartamento · 14º andar63 m²R$ 690.000R$ 10.952/m²
  7. set/2025APT 306Apartamento · 3º andar63 m²R$ 600.000R$ 9.524/m²
  8. jun/2025APT 315Apartamento · 3º andar71 m²R$ 670.000R$ 9.437/m²
  9. abr/2025APT 705Apartamento · 7º andar73 m²R$ 720.000R$ 9.863/m²
  10. abr/2025APT 1209Apartamento · 12º andar63 m²R$ 670.000R$ 10.635/m²
  11. abr/2025APT 413Apartamento · 4º andar64 m²R$ 650.000R$ 10.156/m²
  12. mar/2025APT 1112Apartamento · 11º andar64 m²R$ 815.000R$ 12.734/m²
  13. fev/2025APT 1411Apartamento · 14º andar74 m²R$ 850.000R$ 11.486/m²
  14. fev/2025APT 409Apartamento · 4º andar63 m²R$ 700.000R$ 11.111/m²
  15. fev/2025APT 1402Apartamento · 14º andar64 m²R$ 618.001R$ 9.656/m²
  16. jan/2025APT 1114Apartamento · 11º andar74 m²R$ 830.000R$ 11.216/m²
  17. set/2024APT 901Apartamento · 9º andar74 m²R$ 830.000R$ 11.216/m²
  18. set/2024APT 514Apartamento · 5º andar74 m²R$ 650.000R$ 8.784/m²
  19. ago/2024APT 1207Apartamento · 12º andar75 m²R$ 600.000R$ 8.000/m²
  20. jun/2024APT 214Apartamento · 2º andar74 m²R$ 810.000R$ 10.946/m²
  21. jan/2024APT 302Apartamento · 3º andar64 m²R$ 630.000R$ 9.844/m²
  22. dez/2023APT 104Apartamento · 1º andar74 m²R$ 750.000R$ 10.135/m²
  23. dez/2023APT 313Apartamento · 3º andar64 m²R$ 550.000R$ 8.594/m²
  24. nov/2023APT 406Apartamento · 4º andar63 m²R$ 821.000R$ 13.032/m²
  25. out/2023APT 415Apartamento · 4º andar71 m²R$ 735.000R$ 10.352/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 420,3 mi
~568 unidades de 63 m²
Vendas registradas
96
todas as tipologias, desde 2011
Altura
95 m
projeção 1.397 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.734/m² · 3R$ 7.159/m² · 23
2012R$ 7.042/m² · 7R$ 7.165/m² · 22
2013R$ 7.682/m² · 8R$ 8.429/m² · 25
2014R$ 8.770/m² · 8R$ 8.571/m² · 25
2015R$ 9.283/m² · 4R$ 9.973/m² · 13
2016R$ 10.515/m² · 7R$ 9.205/m² · 21
2017R$ 8.219/m² · 5R$ 8.750/m² · 17
2018R$ 7.319/m² · 4R$ 7.956/m² · 20
2019R$ 7.919/m² · 2R$ 8.000/m² · 13
2020R$ 8.413/m² · 3R$ 8.523/m² · 17
2021R$ 9.215/m² · 8R$ 9.558/m² · 26
2022R$ 8.845/m² · 10R$ 9.577/m² · 27
2023R$ 10.332/m² · 8R$ 10.297/m² · 22
2024R$ 9.844/m² · 5R$ 10.714/m² · 27
2025R$ 10.396/m² · 10R$ 11.034/m² · 20
2026R$ 11.230/m² · 6R$ 11.224/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201120142017202010 vendas20232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 7.734/m²
20127 vendas · R$ 7.042/m²
20138 vendas · R$ 7.682/m²
20148 vendas · R$ 8.770/m²
20154 vendas · R$ 9.283/m²
20167 vendas · R$ 10.515/m²
20175 vendas · R$ 8.219/m²
20184 vendas · R$ 7.319/m²
20192 vendas · R$ 7.919/m²
20203 vendas · R$ 8.413/m²
20218 vendas · R$ 9.215/m²
202210 vendas · R$ 8.845/m²
20238 vendas · R$ 10.332/m²
20245 vendas · R$ 9.844/m²
202510 vendas · R$ 10.396/m²
20266 vendas · R$ 11.230/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 26 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 10.332/m²10 mil12 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 8.297/m² – R$ 8.526/m²0
R$ 8.526/m² – R$ 8.755/m²1
R$ 8.755/m² – R$ 8.985/m²1
R$ 8.985/m² – R$ 9.214/m²0
R$ 9.214/m² – R$ 9.443/m²1
R$ 9.443/m² – R$ 9.673/m²2
R$ 9.673/m² – R$ 9.902/m²2
R$ 9.902/m² – R$ 10.131/m²0
R$ 10.131/m² – R$ 10.361/m²6
R$ 10.361/m² – R$ 10.590/m²0
R$ 10.590/m² – R$ 10.819/m²1
R$ 10.819/m² – R$ 11.049/m²2
R$ 11.049/m² – R$ 11.278/m²3
R$ 11.278/m² – R$ 11.507/m²1
R$ 11.507/m² – R$ 11.737/m²2
R$ 11.737/m² – R$ 11.966/m²0
R$ 11.966/m² – R$ 12.195/m²0
R$ 12.195/m² – R$ 12.424/m²0
R$ 12.424/m² – R$ 12.654/m²0
R$ 12.654/m² – R$ 12.883/m²2

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3º5º7º9ºR$ 11.975/m²11º13º14º
Ver tabela
1ºR$ 8.077/m² · 4 vendas
2ºR$ 10.946/m² · 1 vendas
3ºR$ 9.437/m² · 5 vendas
4ºR$ 10.254/m² · 6 vendas
5ºR$ 7.973/m² · 2 vendas
6ºR$ 10.234/m² · 4 vendas
7ºR$ 8.973/m² · 4 vendas
8ºR$ 8.571/m² · 1 vendas
9ºR$ 10.541/m² · 5 vendas
10ºR$ 11.508/m² · 1 vendas
11ºR$ 11.975/m² · 4 vendas
12ºR$ 10.794/m² · 4 vendas
13ºR$ 9.577/m² · 1 vendas
14ºR$ 10.952/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 1.030.935R$ 11.085/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Afonso Arinos de Melo Franco

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 3.469/m²R$ 15,6 mi
Nº 222Sala418R$ 6.439/m²R$ 241 mil
Nº 239Apartamento96R$ 12.222/m²R$ 900 mil
Nº 285Apartamento50R$ 10.643/m²R$ 1,4 mi
Nº 397Apartamento81R$ 11.224/m²R$ 1 mi
Nº 3301Sala1R$ 7.292/m²R$ 1,1 mi

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