Rua Ituverava, 324 (Anil)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 335 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.084/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 356 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 335 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.084/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 356 mil (80 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.744/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.897/m² – R$ 5.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 4.359/m²
- dez/2024APT 507Apartamento · 5º andar123 m²R$ 335.000R$ 2.724/m²
- ago/2024APT 306Apartamento · 3º andar78 m²R$ 340.000R$ 4.359/m²
- mar/2022APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 285.000R$ 3.563/m²
- ago/2015APT 303Apartamento · 3º andar66 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
- mai/2015APT 503Apartamento · 5º andar123 m²R$ 490.000R$ 3.984/m²
- jan/2015APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- dez/2014APT 207Apartamento · 2º andar64 m²R$ 340.000R$ 5.313/m²
- nov/2013APT 205Apartamento · 2º andar78 m²R$ 340.000R$ 4.359/m²
- jul/2013APT 203Apartamento · 2º andar66 m²R$ 310.000R$ 4.697/m²
- mai/2013APT 306Apartamento · 3º andar78 m²R$ 340.000R$ 4.359/m²
- ago/2012APT 108Apartamento · 1º andar64 m²R$ 235.000R$ 3.672/m²
- out/2011APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 110.000R$ 1.375/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,5 mi
~97 unidades de 80 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 1.213 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.375/m² · 1 | R$ 2.899/m² · 17 |
| 2012 | R$ 3.672/m² · 1 | R$ 3.367/m² · 43 |
| 2013 | R$ 4.359/m² · 3 | R$ 4.310/m² · 36 |
| 2014 | R$ 5.313/m² · 1 | R$ 4.576/m² · 43 |
| 2015 | R$ 4.375/m² · 3 | R$ 4.577/m² · 40 |
| 2016 | — | R$ 5.841/m² · 33 |
| 2017 | — | R$ 5.967/m² · 97 |
| 2018 | — | R$ 5.516/m² · 70 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 55 |
| 2020 | — | R$ 4.336/m² · 48 |
| 2021 | — | R$ 5.321/m² · 91 |
| 2022 | R$ 3.563/m² · 1 | R$ 4.801/m² · 59 |
| 2023 | — | R$ 4.843/m² · 52 |
| 2024 | R$ 3.541/m² · 2 | R$ 4.872/m² · 55 |
| 2025 | — | R$ 4.507/m² · 53 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 33 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.375/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.672/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.359/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.313/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.563/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.541/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.563/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.359/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 2.724/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 446.711R$ 4.752/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ituverava
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 230 | Apartamento | 6 | R$ 5.356/m² | R$ 506 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 5 | R$ 4.361/m² | R$ 401 mil |
| Nº 267 | Casa | 4 | R$ 2.011/m² | R$ 521 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 7 | R$ 4.621/m² | R$ 444 mil |
| Nº 314 | Apartamento | 13 | R$ 4.758/m² | R$ 381 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 37 | R$ 5.835/m² | R$ 426 mil |
| Nº 334 | Apartamento | 18 | R$ 4.012/m² | R$ 251 mil |
| Nº 357 | Apartamento | 3 | R$ 3.323/m² | R$ 216 mil |
| Nº 378 | Apartamento | 25 | R$ 4.163/m² | R$ 418 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 4.478/m² | R$ 439 mil |