Rua Ituverava, 314 (Anil)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.758/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 381 mil
80 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 290 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.758/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 381 mil (80 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.744/m²
Unidade típica
R$ 448 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.897/m² – R$ 5.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 4.188/m²
  1. nov/2025APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 290.000R$ 3.625/m²
  2. ago/2025APT 402Apartamento · 4º andar80 m²R$ 370.000R$ 4.625/m²
  3. out/2024APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 360.000R$ 4.500/m²
  4. jun/2023APT 303Apartamento · 3º andar80 m²R$ 355.000R$ 4.438/m²
  5. fev/2019APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 395.000R$ 4.938/m²
  6. mar/2018APT 503Apartamento · 5º andar154 m²R$ 475.000R$ 3.084/m²
  7. mai/2015APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 372.500R$ 4.656/m²
  8. abr/2014APT 304Apartamento · 3º andar80 m²R$ 111.600R$ 1.395/m²
  9. jan/2014APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 395.000R$ 4.938/m²
  10. abr/2013APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
  11. set/2012APT 403Apartamento · 4º andar80 m²R$ 335.000R$ 4.188/m²
  12. set/2012APT 402Apartamento · 4º andar80 m²R$ 80.000R$ 1.000/m²
  13. abr/2012APT 104Apartamento · 1º andar80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
  14. nov/2011APT 304Apartamento · 3º andar80 m²R$ 187.000R$ 2.338/m²
  15. ago/2011APT 303Apartamento · 3º andar80 m²R$ 260.000R$ 3.250/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,6 mi
~41 unidades de 80 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 584 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.794/m² · 2R$ 2.899/m² · 17
2012R$ 3.125/m² · 3R$ 3.367/m² · 43
2013R$ 4.375/m² · 1R$ 4.310/m² · 36
2014R$ 3.166/m² · 2R$ 4.576/m² · 43
2015R$ 4.656/m² · 1R$ 4.577/m² · 40
2016—R$ 5.841/m² · 33
2017—R$ 5.967/m² · 97
2018R$ 3.084/m² · 1R$ 5.516/m² · 70
2019R$ 4.938/m² · 1R$ 5.000/m² · 55
2020—R$ 4.336/m² · 48
2021—R$ 5.321/m² · 91
2022—R$ 4.801/m² · 59
2023R$ 4.438/m² · 1R$ 4.843/m² · 52
2024R$ 4.500/m² · 1R$ 4.872/m² · 55
2025R$ 4.125/m² · 2R$ 4.507/m² · 53
2026—R$ 5.000/m² · 33

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20132015201920242025
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20112 vendas · R$ 2.794/m²
20123 vendas · R$ 3.125/m²
20131 vendas · R$ 4.375/m²
20142 vendas · R$ 3.166/m²
20151 vendas · R$ 4.656/m²
20181 vendas · R$ 3.084/m²
20191 vendas · R$ 4.938/m²
20231 vendas · R$ 4.438/m²
20241 vendas · R$ 4.500/m²
20252 vendas · R$ 4.125/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3ºR$ 4.625/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 3.625/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.500/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.438/m² · 1 vendas
4ºR$ 4.625/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 446.711R$ 4.752/m² · curva logradouro
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Nº 290Apartamento7R$ 4.621/m²R$ 444 mil
Nº 324Apartamento11R$ 4.084/m²R$ 356 mil
Nº 333Apartamento37R$ 5.835/m²R$ 426 mil
Nº 334Apartamento18R$ 4.012/m²R$ 251 mil
Nº 357Apartamento3R$ 3.323/m²R$ 216 mil
Nº 378Apartamento25R$ 4.163/m²R$ 418 mil
Nº 400Casa1R$ 4.478/m²R$ 439 mil

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