Rua Sousa Cruz, 128 (Andaraí)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 418 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.969/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 322 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 418 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.969/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 322 mil (81 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.385/m²Unidade típica
R$ 259 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.359/m² – R$ 3.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 418 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 3.727/m²
- jan/2026APT 102Apartamento · 1º andar92 m²R$ 418.000R$ 4.543/m²
- fev/2025APT 104Apartamento · 1º andar81 m²R$ 300.000R$ 3.704/m²
- ago/2022APT 303Apartamento · 3º andar80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- mar/2017APT 102Apartamento · 1º andar92 m²R$ 460.000R$ 5.000/m²
- ago/2012APT 202Apartamento · 2º andar92 m²R$ 345.000R$ 3.750/m²
- jul/2011APT 402Apartamento · 4º andar92 m²R$ 280.000R$ 3.043/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,3 mi
~88 unidades de 81 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 1.266 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.043/m² · 1 | R$ 3.084/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.701/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 5.225/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.418/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.247/m² · 2 |
| 2017 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.058/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.355/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.100/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.750/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.289/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.815/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.330/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.882/m² · 5 |
| 2026 | R$ 4.543/m² · 1 | R$ 3.938/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.043/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.543/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.124/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 2.500/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 258.034R$ 3.395/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Sousa Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Apartamento | 2 | R$ 5.513/m² | R$ 331 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 4 | R$ 4.334/m² | R$ 347 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 1 | R$ 2.133/m² | R$ 437 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 4 | R$ 5.075/m² | R$ 386 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 1 | R$ 8.434/m² | R$ 869 mil |
| Nº 101 | Casa | 2 | R$ 4.764/m² | R$ 515 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 8 | R$ 3.388/m² | R$ 226 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 2.462/m² | R$ 431 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 3 | R$ 3.980/m² | R$ 298 mil |
| Nº 162 | Apartamento | 7 | R$ 4.009/m² | R$ 268 mil |