Rua Sousa Cruz (Andaraí)

A Prefeitura registrou 55 compras e vendas na Rua Sousa Cruz, em Andaraí, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.385/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 115, com 8 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.385/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
55
13 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
18
Imóvel típico
R$ 259 mil
~76 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.385/m²3 vendas · mediana R$ 250 mil (75 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 259 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.359/m² – R$ 3.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 49

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajan/2026 · R$ 418 mil
Maior valorR$ 37,8 mi
Mediana da listaR$ 3.636/m²
  1. jan/2026Rua Sousa Cruz, 128APT 102Apartamento · 1º andar92 m²R$ 418.000R$ 4.543/m²
  2. jan/2026Rua Sousa Cruz, 155APT 302Apartamento · 3º andar75 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
  3. nov/2025Rua Sousa Cruz, 115APT 101Apartamento · 1º andar65 m²R$ 220.000R$ 3.385/m²
  4. jun/2025Rua Sousa Cruz, 55APT 303Apartamento · 3º andar79 m²R$ 310.000R$ 3.924/m²
  5. jun/2025Rua Sousa Cruz, 15APT 402Apartamento · 4º andar48 m²R$ 223.000R$ 4.646/m²
  6. mai/2025Rua Sousa Cruz, 67APT 201Apartamento · 2º andar85 m²R$ 330.000R$ 3.882/m²
  7. fev/2025Rua Sousa Cruz, 128APT 104Apartamento · 1º andar81 m²R$ 300.000R$ 3.704/m²
  8. set/2024Rua Sousa Cruz, 115APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 145.000R$ 2.900/m²
  9. ago/2024Rua Sousa Cruz, 115APTO 0104Apartamento · 1º andar69 m²R$ 220.000R$ 3.188/m²
  10. mar/2024Rua Sousa Cruz, 15APT 201Apartamento · 2º andar59 m²R$ 280.000R$ 4.746/m²
  11. fev/2024Rua Sousa Cruz, 15APT 301Apartamento · 3º andar59 m²R$ 204.782R$ 3.471/m²
  12. mai/2023Rua Sousa Cruz, 15APT 301Apartamento · 3º andar59 m²R$ 335.007R$ 5.678/m²
  13. mar/2023Rua Sousa Cruz, 57APT 302 DPLApartamento · 3º andar205 m²R$ 400.000R$ 1.951/m²
  14. nov/2022Rua Sousa Cruz, 162APT 101 FDSApartamento · 1º andar76 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
  15. ago/2022Rua Sousa Cruz, 128APT 303Apartamento · 3º andar80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
  16. mai/2022Rua Sousa Cruz, 115APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 260.000R$ 4.000/m²
  17. dez/2021Rua Sousa Cruz, 162APT 102Apartamento · 1º andar48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
  18. jun/2021Rua Sousa Cruz, 155APT 304Apartamento · 3º andar75 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
  19. jul/2019Rua Sousa Cruz, 115APT 102Apartamento · 1º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  20. fev/2019Rua Sousa Cruz, 115APT 402Apartamento · 4º andar50 m²R$ 210.000R$ 4.200/m²
  21. set/2018Rua Sousa Cruz, 55APT 303Apartamento · 3º andar79 m²R$ 250.000R$ 3.165/m²
  22. mai/2018Rua Sousa Cruz, 162APT 201 FDSApartamento · 2º andar76 m²R$ 255.000R$ 3.355/m²
  23. mai/2018Rua Sousa Cruz, 51APT 104Apartamento · 1º andar60 m²R$ 225.000R$ 3.750/m²
  24. out/2017Rua Sousa Cruz, 225APT 102Apartamento · 1º andar130 m²R$ 435.000R$ 3.346/m²
  25. jun/2017Rua Sousa Cruz, 162APT 101 FDSApartamento · 1º andar76 m²R$ 195.000R$ 2.566/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaAndaraí
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaAndaraí
Ver tabela
PeríodoEsta ruaAndaraí
2011R$ 3.084/m² · 4R$ 3.636/m² · 155
2012R$ 3.750/m² · 3R$ 4.524/m² · 263
2013R$ 3.701/m² · 8R$ 5.268/m² · 309
2014R$ 5.225/m² · 2R$ 6.164/m² · 283
2015R$ 3.418/m² · 1R$ 6.157/m² · 232
2016R$ 3.247/m² · 2R$ 5.774/m² · 166
2017R$ 4.058/m² · 4R$ 5.732/m² · 211
2018R$ 3.355/m² · 3R$ 5.037/m² · 228
2019R$ 4.100/m² · 2R$ 5.191/m² · 252
2020—R$ 4.929/m² · 229
2021R$ 3.750/m² · 2R$ 5.250/m² · 275
2022R$ 3.289/m² · 3R$ 5.149/m² · 243
2023R$ 3.815/m² · 2R$ 5.190/m² · 275
2024R$ 3.330/m² · 4R$ 4.848/m² · 307
2025R$ 3.882/m² · 5R$ 4.851/m² · 337
2026R$ 3.938/m² · 2R$ 4.928/m² · 247

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051020118 vendas20142017202120242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 3.084/m²
20123 vendas · R$ 3.750/m²
20138 vendas · R$ 3.701/m²
20142 vendas · R$ 5.225/m²
20151 vendas · R$ 3.418/m²
20162 vendas · R$ 3.247/m²
20174 vendas · R$ 4.058/m²
20183 vendas · R$ 3.355/m²
20192 vendas · R$ 4.100/m²
20212 vendas · R$ 3.750/m²
20223 vendas · R$ 3.289/m²
20232 vendas · R$ 3.815/m²
20244 vendas · R$ 3.330/m²
20255 vendas · R$ 3.882/m²
20262 vendas · R$ 3.938/m²

Calculadora

R$ 258.034R$ 3.395/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Sousa Cruz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 7Apartamento1R$ 3.785/m²R$ 299 mil
Nº 15Apartamento5R$ 4.979/m²R$ 239 mil
Nº 16Casa1R$ 6.168/m²R$ 284 mil
Nº 38Casa1R$ 2.465/m²R$ 291 mil
Nº 51Apartamento2R$ 5.513/m²R$ 331 mil
Nº 55Apartamento4R$ 4.334/m²R$ 347 mil
Nº 57Apartamento1R$ 2.133/m²R$ 437 mil
Nº 67Apartamento4R$ 5.075/m²R$ 386 mil
Nº 86Apartamento1R$ 8.434/m²R$ 869 mil
Nº 101Casa2R$ 4.764/m²R$ 515 mil
Nº 115Apartamento8R$ 3.388/m²R$ 226 mil
Nº 125Casa1R$ 2.462/m²R$ 431 mil
Nº 128Apartamento6R$ 3.969/m²R$ 322 mil
Nº 155Apartamento3R$ 3.980/m²R$ 298 mil
Nº 162Apartamento7R$ 4.009/m²R$ 268 mil
Nº 225Apartamento2R$ 4.333/m²R$ 533 mil
Nº 228Apartamento1R$ 2.679/m²R$ 244 mil
Nº 271Apartamento2R$ 4.223/m²R$ 211 mil

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