Rua Sousa Cruz, 162 (Andaraí)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.009/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 268 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.009/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 268 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.385/m²Unidade típica
R$ 259 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.359/m² – R$ 3.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 37,8 mi
Mediana da listaR$ 3.322/m²
- nov/2022APT 101 FDSApartamento · 1º andar76 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
- dez/2021APT 102Apartamento · 1º andar48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
- mai/2018APT 201 FDSApartamento · 2º andar76 m²R$ 255.000R$ 3.355/m²
- jun/2017APT 101 FDSApartamento · 1º andar76 m²R$ 195.000R$ 2.566/m²
- dez/2016APT 201 FDSApartamento · 2º andar76 m²R$ 220.000R$ 2.895/m²
- jan/2014APT 101Apartamento · 1º andar48 m²R$ 312.000R$ 6.500/m²
- out/2012APT 101Apartamento · 1º andar48 m²R$ 37.778.440R$ 787.051/m²
- ago/2011APT 201Apartamento · 2º andar48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~8 unidades de 76 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 382 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.084/m² · 4 |
| 2012 | R$ 787.051/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.701/m² · 8 |
| 2014 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 5.225/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.418/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.895/m² · 1 | R$ 3.247/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.566/m² · 1 | R$ 4.058/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.355/m² · 1 | R$ 3.355/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.100/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.289/m² · 1 | R$ 3.289/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.815/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.330/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.882/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.938/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 787.051/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.500/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.566/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.355/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.289/m² |
Calculadora
R$ 258.034R$ 3.395/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Sousa Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Apartamento | 1 | R$ 2.133/m² | R$ 437 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 4 | R$ 5.075/m² | R$ 386 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 1 | R$ 8.434/m² | R$ 869 mil |
| Nº 101 | Casa | 2 | R$ 4.764/m² | R$ 515 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 8 | R$ 3.388/m² | R$ 226 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 2.462/m² | R$ 431 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 6 | R$ 3.969/m² | R$ 322 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 3 | R$ 3.980/m² | R$ 298 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 2 | R$ 4.333/m² | R$ 533 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 1 | R$ 2.679/m² | R$ 244 mil |