Rua Sousa Cruz, 51 (Andaraí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (apartamento, R$ 225 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.513/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 331 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 225 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.513/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 331 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.385/m²Unidade típica
R$ 259 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.359/m² – R$ 3.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.375/m²
- mai/2018APT 104Apartamento · 1º andar60 m²R$ 225.000R$ 3.750/m²
- jun/2013APT 404Apartamento · 4º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,6 mi
~23 unidades de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 287 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.084/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2013 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.701/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 5.225/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.418/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.247/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.058/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.355/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.100/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.750/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.289/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.815/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.330/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.882/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.938/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Calculadora
R$ 258.034R$ 3.395/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Sousa Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Apartamento | 1 | R$ 3.785/m² | R$ 299 mil |
| Nº 15 | Apartamento | 5 | R$ 4.979/m² | R$ 239 mil |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 6.168/m² | R$ 284 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 2.465/m² | R$ 291 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 4 | R$ 4.334/m² | R$ 347 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 1 | R$ 2.133/m² | R$ 437 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 4 | R$ 5.075/m² | R$ 386 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 1 | R$ 8.434/m² | R$ 869 mil |
| Nº 101 | Casa | 2 | R$ 4.764/m² | R$ 515 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 8 | R$ 3.388/m² | R$ 226 mil |