Rua Sousa Cruz, 115 (Andaraí)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.388/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 226 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.388/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 226 mil (65 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.385/m²Unidade típica
R$ 259 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.359/m² – R$ 3.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.542/m²
- nov/2025APT 101Apartamento · 1º andar65 m²R$ 220.000R$ 3.385/m²
- set/2024APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 145.000R$ 2.900/m²
- ago/2024APTO 0104Apartamento · 1º andar69 m²R$ 220.000R$ 3.188/m²
- mai/2022APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 260.000R$ 4.000/m²
- jul/2019APT 102Apartamento · 1º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
- fev/2019APT 402Apartamento · 4º andar50 m²R$ 210.000R$ 4.200/m²
- fev/2013APT 404Apartamento · 4º andar65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
- out/2011APT 403Apartamento · 4º andar50 m²R$ 185.000R$ 3.700/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,7 mi
~25 unidades de 65 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 340 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.700/m² · 1 | R$ 3.084/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 3.701/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 5.225/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.418/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.247/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.058/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.355/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.100/m² · 2 | R$ 4.100/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.750/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.289/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.815/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.044/m² · 2 | R$ 3.330/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.385/m² · 1 | R$ 3.882/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.938/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.700/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.100/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.044/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.385/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.287/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 3.450/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 258.034R$ 3.395/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Sousa Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Apartamento | 2 | R$ 5.513/m² | R$ 331 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 4 | R$ 4.334/m² | R$ 347 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 1 | R$ 2.133/m² | R$ 437 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 4 | R$ 5.075/m² | R$ 386 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 1 | R$ 8.434/m² | R$ 869 mil |
| Nº 101 | Casa | 2 | R$ 4.764/m² | R$ 515 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 2.462/m² | R$ 431 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 6 | R$ 3.969/m² | R$ 322 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 3 | R$ 3.980/m² | R$ 298 mil |
| Nº 162 | Apartamento | 7 | R$ 4.009/m² | R$ 268 mil |