Rua Sousa Cruz, 55 (Andaraí)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 310 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.334/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 347 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 310 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.334/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 347 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.385/m²Unidade típica
R$ 259 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.359/m² – R$ 3.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.544/m²
- jun/2025APT 303Apartamento · 3º andar79 m²R$ 310.000R$ 3.924/m²
- set/2018APT 303Apartamento · 3º andar79 m²R$ 250.000R$ 3.165/m²
- nov/2014APT 402Apartamento · 4º andar81 m²R$ 320.000R$ 3.951/m²
- set/2011APT 303Apartamento · 3º andar79 m²R$ 210.000R$ 2.658/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,3 mi
~21 unidades de 79 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 523 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.658/m² · 1 | R$ 3.084/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.701/m² · 8 |
| 2014 | R$ 3.951/m² · 1 | R$ 5.225/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.418/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.247/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.058/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.165/m² · 1 | R$ 3.355/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.100/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.750/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.289/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.815/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.330/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.924/m² · 1 | R$ 3.882/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.938/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.658/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.951/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.165/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.924/m² |
Calculadora
R$ 258.034R$ 3.395/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Sousa Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Apartamento | 1 | R$ 3.785/m² | R$ 299 mil |
| Nº 15 | Apartamento | 5 | R$ 4.979/m² | R$ 239 mil |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 6.168/m² | R$ 284 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 2.465/m² | R$ 291 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 2 | R$ 5.513/m² | R$ 331 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 1 | R$ 2.133/m² | R$ 437 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 4 | R$ 5.075/m² | R$ 386 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 1 | R$ 8.434/m² | R$ 869 mil |
| Nº 101 | Casa | 2 | R$ 4.764/m² | R$ 515 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 8 | R$ 3.388/m² | R$ 226 mil |