Rua Maxwell, 608 (Andaraí)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 217 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.283/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 218 mil
51 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 217 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.283/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 218 mil (51 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.679/m²
Unidade típica
R$ 401 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 5.400/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 217 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 4.333/m²
  1. ago/2026APT 307Apartamento · 3º andar50 m²R$ 217.000R$ 4.340/m²
  2. abr/2026APT 504Apartamento · 5º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  3. mai/2025APT 605Apartamento · 6º andar52 m²R$ 205.000R$ 3.942/m²
  4. fev/2025APT 602Apartamento · 6º andar56 m²R$ 235.000R$ 4.196/m²
  5. mar/2024APT 507Apartamento · 5º andar50 m²R$ 112.815R$ 2.256/m²
  6. out/2023APT 406Apartamento · 4º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
  7. nov/2022APT 107Apartamento · 1º andar50 m²R$ 240.000R$ 4.800/m²
  8. set/2022APT 506Apartamento · 5º andar60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
  9. mar/2022APT 304Apartamento · 3º andar50 m²R$ 255.000R$ 5.100/m²
  10. ago/2020APT 404Apartamento · 4º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
  11. jul/2020APT 202Apartamento · 2º andar55 m²R$ 160.000R$ 2.909/m²
  12. jun/2018APT 102Apartamento · 1º andar55 m²R$ 230.000R$ 4.182/m²
  13. ago/2017APT 104Apartamento · 1º andar50 m²R$ 320.000R$ 6.400/m²
  14. out/2015APT 407Apartamento · 4º andar50 m²R$ 320.000R$ 6.400/m²
  15. dez/2014APT 405Apartamento · 4º andar52 m²R$ 355.000R$ 6.827/m²
  16. fev/2014APT 507Apartamento · 5º andar50 m²R$ 335.000R$ 6.700/m²
  17. nov/2012APT 407Apartamento · 4º andar50 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²
  18. set/2012APT 104Apartamento · 1º andar50 m²R$ 280.000R$ 5.600/m²
  19. set/2012APT 304Apartamento · 3º andar50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
  20. mai/2012APT 207Apartamento · 2º andar50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
  21. ago/2011APT 405Apartamento · 4º andar52 m²R$ 225.000R$ 4.327/m²
  22. ago/2011APT 102Apartamento · 1º andar55 m²R$ 184.000R$ 3.345/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,6 mi
~76 unidades de 51 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 696 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.836/m² · 2R$ 4.292/m² · 4
2012R$ 5.100/m² · 4R$ 5.100/m² · 10
2013—R$ 5.570/m² · 5
2014R$ 6.763/m² · 2R$ 6.700/m² · 7
2015R$ 6.400/m² · 1R$ 5.644/m² · 2
2016—R$ 5.729/m² · 2
2017R$ 6.400/m² · 1R$ 5.996/m² · 6
2018R$ 4.182/m² · 1R$ 4.452/m² · 6
2019—R$ 5.182/m² · 6
2020R$ 3.255/m² · 2R$ 4.578/m² · 6
2021—R$ 4.675/m² · 9
2022R$ 4.800/m² · 3R$ 4.950/m² · 10
2023R$ 4.167/m² · 1R$ 4.167/m² · 7
2024R$ 2.256/m² · 1R$ 4.773/m² · 9
2025R$ 4.069/m² · 2R$ 4.452/m² · 12
2026R$ 4.170/m² · 2R$ 4.679/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas201420172020202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.836/m²
20124 vendas · R$ 5.100/m²
20142 vendas · R$ 6.763/m²
20151 vendas · R$ 6.400/m²
20171 vendas · R$ 6.400/m²
20181 vendas · R$ 4.182/m²
20202 vendas · R$ 3.255/m²
20223 vendas · R$ 4.800/m²
20231 vendas · R$ 4.167/m²
20241 vendas · R$ 2.256/m²
20252 vendas · R$ 4.069/m²
20262 vendas · R$ 4.170/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.800/m²1º3º4º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 4.800/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.720/m² · 2 vendas
4ºR$ 4.167/m² · 1 vendas
5ºR$ 3.167/m² · 3 vendas
6ºR$ 4.069/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 402.230R$ 4.677/m² · curva logradouro
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Nº 424Apartamento5R$ 6.381/m²R$ 1,1 mi
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Nº 548Casa1R$ 5.064/m²R$ 608 mil
Nº 550Casa1R$ 2.031/m²R$ 305 mil
Nº 552Apartamento1R$ 3.704/m²R$ 285 mil
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Nº 581Apartamento29R$ 4.679/m²R$ 460 mil

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