Rua Maxwell, 522 (Andaraí)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2013 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.850/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 262 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- fev/2013
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.850/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 262 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.679/m²Unidade típica
R$ 401 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 5.400/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2013 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.941/m²
- fev/2013APT 302Apartamento · 3º andar68 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 mi
~15 unidades de 86 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 523 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.292/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 5.100/m² · 10 |
| 2013 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 5.570/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 6.700/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 5.644/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.729/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.996/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.452/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 5.182/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.578/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.675/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.950/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 4.167/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.773/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 4.452/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 4.679/m² · 11 |
Calculadora
R$ 402.230R$ 4.677/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maxwell
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 419 | Apartamento | 5 | R$ 3.807/m² | R$ 190 mil |
| Nº 424 | Apartamento | 5 | R$ 6.381/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 452 | Apartamento | 19 | R$ 5.501/m² | R$ 560 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 4.822/m² | R$ 386 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 5.064/m² | R$ 608 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 2.031/m² | R$ 305 mil |
| Nº 552 | Apartamento | 1 | R$ 3.704/m² | R$ 285 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 6.634/m² | R$ 498 mil |
| Nº 581 | Apartamento | 29 | R$ 4.679/m² | R$ 460 mil |
| Nº 608 | Apartamento | 22 | R$ 4.283/m² | R$ 218 mil |