Rua Maxwell, 424 (Andaraí)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.381/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 162 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.381/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,1 mi (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.679/m²Unidade típica
R$ 401 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 5.400/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.409/m²
- mar/2026APT 901Apartamento · 9º andar302 m²R$ 1.080.000R$ 3.576/m²
- nov/2020APT 902Apartamento · 9º andar162 m²R$ 900.000R$ 5.556/m²
- dez/2019APT 601Apartamento · 6º andar159 m²R$ 860.000R$ 5.409/m²
- dez/2018APT 801Apartamento · 8º andar159 m²R$ 775.000R$ 4.874/m²
- jan/2017APT 202Apartamento · 2º andar162 m²R$ 906.000R$ 5.593/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 81,2 mi
~74 unidades de 162 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 1.068 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.292/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 5.100/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 5.570/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 6.700/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 5.644/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.729/m² · 2 |
| 2017 | R$ 5.593/m² · 1 | R$ 5.996/m² · 6 |
| 2018 | R$ 4.874/m² · 1 | R$ 4.452/m² · 6 |
| 2019 | R$ 5.409/m² · 1 | R$ 5.182/m² · 6 |
| 2020 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 4.578/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.675/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.950/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 4.167/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.773/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 4.452/m² · 12 |
| 2026 | R$ 3.576/m² · 1 | R$ 4.679/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.593/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.874/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.409/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.576/m² |
Calculadora
R$ 402.230R$ 4.677/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maxwell
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 363 | Apartamento | 5 | R$ 6.665/m² | R$ 591 mil |
| Nº 388 | Loja | 1 | R$ 1.397/m² | R$ 446 mil |
| Nº 392 | Apartamento | 3 | R$ 4.805/m² | R$ 297 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 6.810/m² | R$ 681 mil |
| Nº 396 | Casa | 2 | R$ 3.762/m² | R$ 636 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 15 | R$ 5.312/m² | R$ 351 mil |
| Nº 409 | Casa | 2 | R$ 6.262/m² | R$ 506 mil |
| Nº 414 | Apartamento | 2 | R$ 3.583/m² | R$ 179 mil |
| Nº 419 | Apartamento | 5 | R$ 3.807/m² | R$ 190 mil |
| Nº 452 | Apartamento | 19 | R$ 5.501/m² | R$ 560 mil |