Rua Maxwell, 363 (Andaraí)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.665/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 591 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.665/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 591 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.679/m²Unidade típica
R$ 401 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 5.400/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 723 mil
Mediana da listaR$ 5.814/m²
- jan/2022APT 702Apartamento · 7º andar86 m²R$ 500.000R$ 5.814/m²
- jul/2021APT 301Apartamento · 3º andar120 m²R$ 550.000R$ 4.583/m²
- jan/2020APT 701Apartamento · 7º andar120 m²R$ 723.000R$ 6.025/m²
- ago/2019APT 602Apartamento · 6º andar86 m²R$ 370.000R$ 4.302/m²
- jun/2014APT 702Apartamento · 7º andar86 m²R$ 510.000R$ 5.930/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,6 mi
~40 unidades de 86 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 428 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.292/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 5.100/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 5.570/m² · 5 |
| 2014 | R$ 5.930/m² · 1 | R$ 6.700/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 5.644/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.729/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.996/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.452/m² · 6 |
| 2019 | R$ 4.302/m² · 1 | R$ 5.182/m² · 6 |
| 2020 | R$ 6.025/m² · 1 | R$ 4.578/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 4.675/m² · 9 |
| 2022 | R$ 5.814/m² · 1 | R$ 4.950/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 4.167/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.773/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 4.452/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 4.679/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.930/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.302/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.025/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.814/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 4.583/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 5.814/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 402.230R$ 4.677/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maxwell
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 349 | Apartamento | 1 | R$ 2.733/m² | R$ 273 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 3 | R$ 4.727/m² | R$ 425 mil |
| Nº 388 | Loja | 1 | R$ 1.397/m² | R$ 446 mil |
| Nº 392 | Apartamento | 3 | R$ 4.805/m² | R$ 297 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 6.810/m² | R$ 681 mil |
| Nº 396 | Casa | 2 | R$ 3.762/m² | R$ 636 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 15 | R$ 5.312/m² | R$ 351 mil |
| Nº 409 | Casa | 2 | R$ 6.262/m² | R$ 506 mil |
| Nº 414 | Apartamento | 2 | R$ 3.583/m² | R$ 179 mil |
| Nº 419 | Apartamento | 5 | R$ 3.807/m² | R$ 190 mil |