Rua Maxwell, 409 (Andaraí)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.262/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 506 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.262/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 506 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.497/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.264/m² – R$ 6.262/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 5.755/m²
- out/2024APT 101 CAS 1Casa · 1º andar75 m²R$ 550.000R$ 7.333/m²
- jun/2024CAS 7Casa91 m²R$ 380.000R$ 4.176/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 506 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.700/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.959/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.958/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.755/m² · 2 | R$ 5.755/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.867/m² · 1 |
Calculadora
R$ 508.904R$ 4.504/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Maxwell
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 363 | Apartamento | 5 | R$ 6.665/m² | R$ 591 mil |
| Nº 388 | Loja | 1 | R$ 1.397/m² | R$ 446 mil |
| Nº 392 | Apartamento | 3 | R$ 4.805/m² | R$ 297 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 6.810/m² | R$ 681 mil |
| Nº 396 | Casa | 2 | R$ 3.762/m² | R$ 636 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 15 | R$ 5.312/m² | R$ 351 mil |
| Nº 414 | Apartamento | 2 | R$ 3.583/m² | R$ 179 mil |
| Nº 419 | Apartamento | 5 | R$ 3.807/m² | R$ 190 mil |
| Nº 424 | Apartamento | 5 | R$ 6.381/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 452 | Apartamento | 19 | R$ 5.501/m² | R$ 560 mil |