Rua Barão de Mesquita, 787 (Andaraí)

Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.821/m²
Vendas registradas
45
desde 2011
Valor mediano
R$ 610 mil
78 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 400 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.821/m²Neste prédio: 45 vendas · mediana R$ 610 mil (78 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.794/m²
Unidade típica
R$ 419 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.818/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 45

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 725 mil
Mediana da listaR$ 7.313/m²
  1. abr/2026APT 0207 BLC 2Apartamento · 2º andar57 m²R$ 400.000R$ 7.018/m²
  2. dez/2025APT 0102 BLC 2Apartamento · 1º andar80 m²R$ 635.000R$ 7.938/m²
  3. out/2025APT 0402 BLC 1Apartamento · 4º andar78 m²R$ 610.000R$ 7.821/m²
  4. jun/2025APT 0310 BLC 2Apartamento · 3º andar60 m²R$ 430.000R$ 7.167/m²
  5. nov/2024APT 0405 BLC 2Apartamento · 4º andar58 m²R$ 400.000R$ 6.897/m²
  6. nov/2023APT 0301 BLC 2Apartamento · 3º andar57 m²R$ 390.000R$ 6.842/m²
  7. jul/2023APT 0703 BLC 1Apartamento · 7º andar67 m²R$ 500.000R$ 7.463/m²
  8. mai/2023APT 0108 BLC 2Apartamento · 1º andar87 m²R$ 610.000R$ 7.011/m²
  9. nov/2022APT 0202 BLC 2Apartamento · 2º andar57 m²R$ 724.600R$ 12.712/m²
  10. jun/2021APT 0107 BLC 2Apartamento · 1º andar84 m²R$ 575.000R$ 6.845/m²
  11. set/2020APT 0101 BLC 2Apartamento · 1º andar84 m²R$ 525.000R$ 6.250/m²
  12. ago/2020APT 0103 BLC 2Apartamento · 1º andar80 m²R$ 548.000R$ 6.850/m²
  13. jun/2020APT 0504 BLC 1Apartamento · 5º andar62 m²R$ 465.000R$ 7.500/m²
  14. mar/2020APT 0107 BLC 2Apartamento · 1º andar84 m²R$ 533.000R$ 6.345/m²
  15. fev/2020APT 0503 BLC 1Apartamento · 5º andar67 m²R$ 490.000R$ 7.313/m²
  16. jan/2020APT 0109 BLC 2Apartamento · 1º andar90 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
  17. nov/2019APT 0308 BLC 2Apartamento · 3º andar59 m²R$ 400.000R$ 6.780/m²
  18. jun/2019APT 0403 BLC 1Apartamento · 4º andar67 m²R$ 500.000R$ 7.463/m²
  19. fev/2019APT 0703 BLC 1Apartamento · 7º andar67 m²R$ 480.000R$ 7.164/m²
  20. fev/2019APT 0405 BLC 2Apartamento · 4º andar58 m²R$ 400.000R$ 6.897/m²
  21. out/2018APT 0404 BLC 2Apartamento · 4º andar54 m²R$ 400.000R$ 7.407/m²
  22. set/2018APT 0102 BLC 2Apartamento · 1º andar80 m²R$ 580.000R$ 7.250/m²
  23. jun/2018APT 0201 BLC 1Apartamento · 2º andar80 m²R$ 380.000R$ 4.750/m²
  24. mar/2018APT 0403 BLC 2Apartamento · 4º andar54 m²R$ 400.000R$ 7.407/m²
  25. fev/2018APT 0202 BLC 1Apartamento · 2º andar78 m²R$ 350.000R$ 4.487/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
~9 unidades de 78 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 436 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.772/m² · 33
2012—R$ 4.688/m² · 45
2013—R$ 5.717/m² · 60
2014—R$ 6.364/m² · 61
2015—R$ 6.347/m² · 45
2016R$ 7.540/m² · 4R$ 6.333/m² · 21
2017R$ 8.621/m² · 15R$ 6.250/m² · 33
2018R$ 6.125/m² · 6R$ 5.441/m² · 39
2019R$ 7.030/m² · 4R$ 5.503/m² · 46
2020R$ 6.598/m² · 6R$ 5.309/m² · 43
2021R$ 6.845/m² · 1R$ 5.504/m² · 44
2022R$ 12.712/m² · 1R$ 5.000/m² · 35
2023R$ 7.011/m² · 3R$ 5.172/m² · 45
2024R$ 6.897/m² · 1R$ 5.190/m² · 66
2025R$ 7.821/m² · 3R$ 5.515/m² · 52
2026R$ 7.018/m² · 1R$ 5.794/m² · 31

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201615 vendas20182020202220242026
Ver tabela
20164 vendas · R$ 7.540/m²
201715 vendas · R$ 8.621/m²
20186 vendas · R$ 6.125/m²
20194 vendas · R$ 7.030/m²
20206 vendas · R$ 6.598/m²
20211 vendas · R$ 6.845/m²
20221 vendas · R$ 12.712/m²
20233 vendas · R$ 7.011/m²
20241 vendas · R$ 6.897/m²
20253 vendas · R$ 7.821/m²
20261 vendas · R$ 7.018/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1ºR$ 9.865/m²2º3º4º7º
Ver tabela
1ºR$ 7.011/m² · 3 vendas
2ºR$ 9.865/m² · 2 vendas
3ºR$ 7.004/m² · 2 vendas
4ºR$ 7.359/m² · 2 vendas
7ºR$ 7.463/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 417.152R$ 5.794/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 747Apartamento27R$ 6.095/m²R$ 268 mil
Nº 750Apartamento1R$ 3.543/m²R$ 305 mil
Nº 751Apartamento17R$ 4.873/m²R$ 198 mil
Nº 752Loja1R$ 3.045/m²R$ 174 mil
Nº 793Outros1R$ 6.234/m²R$ 1,7 mi
Nº 795Casa2R$ 5.596/m²R$ 341 mil
Nº 796Apartamento28R$ 5.520/m²R$ 278 mil
Nº 797Outros1R$ 3.510/m²R$ 456 mil
Nº 802Apartamento9R$ 6.224/m²R$ 261 mil
Nº 825Loja1R$ 3.969/m²R$ 246 mil

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