Rua Barão de Mesquita, 751 (Andaraí)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 210 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.873/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 198 mil
41 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 210 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.873/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 198 mil (41 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.794/m²
Unidade típica
R$ 419 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.818/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 5.349/m²
  1. dez/2024APT 303Apartamento · 3º andar43 m²R$ 210.000R$ 4.884/m²
  2. out/2024APT 302Apartamento · 3º andar38 m²R$ 240.000R$ 6.316/m²
  3. out/2024APT 502Apartamento · 5º andar38 m²R$ 163.000R$ 4.289/m²
  4. abr/2024APT 703Apartamento · 7º andar43 m²R$ 162.000R$ 3.767/m²
  5. fev/2023APT 204Apartamento · 2º andar43 m²R$ 240.000R$ 5.581/m²
  6. abr/2022APT 701Apartamento · 7º andar43 m²R$ 163.000R$ 3.791/m²
  7. fev/2022APT C 01Apartamento138 m²R$ 420.000R$ 3.043/m²
  8. mar/2021APT 204Apartamento · 2º andar43 m²R$ 230.000R$ 5.349/m²
  9. fev/2021APT 402Apartamento · 4º andar38 m²R$ 200.000R$ 5.263/m²
  10. ago/2019APT 403Apartamento · 4º andar43 m²R$ 240.000R$ 5.581/m²
  11. abr/2018APT 604Apartamento · 6º andar43 m²R$ 250.000R$ 5.814/m²
  12. abr/2017APT 202Apartamento · 2º andar38 m²R$ 300.000R$ 7.895/m²
  13. nov/2016APT 701Apartamento · 7º andar43 m²R$ 325.000R$ 7.558/m²
  14. dez/2014APT 301Apartamento · 3º andar43 m²R$ 340.000R$ 7.907/m²
  15. jun/2013APT 202Apartamento · 2º andar38 m²R$ 170.000R$ 4.474/m²
  16. fev/2013APT 304Apartamento · 3º andar43 m²R$ 260.000R$ 6.047/m²
  17. jun/2012APT 203Apartamento · 2º andar43 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 79,1 mi
~399 unidades de 41 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 2.524 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.772/m² · 33
2012R$ 3.953/m² · 1R$ 4.688/m² · 45
2013R$ 5.260/m² · 2R$ 5.717/m² · 60
2014R$ 7.907/m² · 1R$ 6.364/m² · 61
2015—R$ 6.347/m² · 45
2016R$ 7.558/m² · 1R$ 6.333/m² · 21
2017R$ 7.895/m² · 1R$ 6.250/m² · 33
2018R$ 5.814/m² · 1R$ 5.441/m² · 39
2019R$ 5.581/m² · 1R$ 5.503/m² · 46
2020—R$ 5.309/m² · 43
2021R$ 5.306/m² · 2R$ 5.504/m² · 44
2022R$ 3.417/m² · 2R$ 5.000/m² · 35
2023R$ 5.581/m² · 1R$ 5.172/m² · 45
2024R$ 4.587/m² · 4R$ 5.190/m² · 66
2025—R$ 5.515/m² · 52
2026—R$ 5.794/m² · 31

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201220142017201920224 vendas2024
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.953/m²
20132 vendas · R$ 5.260/m²
20141 vendas · R$ 7.907/m²
20161 vendas · R$ 7.558/m²
20171 vendas · R$ 7.895/m²
20181 vendas · R$ 5.814/m²
20191 vendas · R$ 5.581/m²
20212 vendas · R$ 5.306/m²
20222 vendas · R$ 3.417/m²
20231 vendas · R$ 5.581/m²
20244 vendas · R$ 4.587/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2ºR$ 5.600/m²3º4º5º7º
Ver tabela
2ºR$ 5.465/m² · 2 vendas
3ºR$ 5.600/m² · 2 vendas
4ºR$ 5.263/m² · 1 vendas
5ºR$ 4.289/m² · 1 vendas
7ºR$ 3.779/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 417.152R$ 5.794/m² · curva logradouro
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Nº 739Apartamento2R$ 4.373/m²R$ 415 mil
Nº 740Loja1R$ 3.121/m²R$ 749 mil
Nº 743Apartamento10R$ 5.032/m²R$ 303 mil
Nº 744Loja1R$ 2.569/m²R$ 334 mil
Nº 746Loja1R$ 3.967/m²R$ 238 mil
Nº 747Apartamento27R$ 6.095/m²R$ 268 mil
Nº 750Apartamento1R$ 3.543/m²R$ 305 mil
Nº 752Loja1R$ 3.045/m²R$ 174 mil

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