Rua Barão de Mesquita, 802 (Andaraí)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.224/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 261 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.224/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 261 mil (42 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.794/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.818/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 311 mil
Mediana da listaR$ 5.682/m²
- out/2025APT 702Apartamento · 7º andar44 m²R$ 230.000R$ 5.227/m²
- ago/2024APT 101Apartamento · 1º andar42 m²R$ 240.000R$ 5.714/m²
- mar/2022APT 401Apartamento · 4º andar42 m²R$ 250.000R$ 5.952/m²
- nov/2021APT 501Apartamento · 5º andar42 m²R$ 230.000R$ 5.476/m²
- nov/2019APT 702Apartamento · 7º andar44 m²R$ 311.000R$ 7.068/m²
- set/2019APT 402Apartamento · 4º andar44 m²R$ 220.000R$ 5.000/m²
- fev/2017APT 402Apartamento · 4º andar44 m²R$ 250.000R$ 5.682/m²
- jun/2012APT 503Apartamento · 5º andar45 m²R$ 298.000R$ 6.622/m²
- jul/2011APT 202Apartamento · 2º andar44 m²R$ 170.000R$ 3.864/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12 mi
~46 unidades de 42 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 269 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.864/m² · 1 | R$ 3.772/m² · 33 |
| 2012 | R$ 6.622/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 45 |
| 2013 | — | R$ 5.717/m² · 60 |
| 2014 | — | R$ 6.364/m² · 61 |
| 2015 | — | R$ 6.347/m² · 45 |
| 2016 | — | R$ 6.333/m² · 21 |
| 2017 | R$ 5.682/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 5.441/m² · 39 |
| 2019 | R$ 6.034/m² · 2 | R$ 5.503/m² · 46 |
| 2020 | — | R$ 5.309/m² · 43 |
| 2021 | R$ 5.476/m² · 1 | R$ 5.504/m² · 44 |
| 2022 | R$ 5.952/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 35 |
| 2023 | — | R$ 5.172/m² · 45 |
| 2024 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 5.190/m² · 66 |
| 2025 | R$ 5.227/m² · 1 | R$ 5.515/m² · 52 |
| 2026 | — | R$ 5.794/m² · 31 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.864/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.622/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.682/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 6.034/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.476/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.952/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.227/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.714/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.952/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 5.476/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 5.227/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 417.152R$ 5.794/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Mesquita
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 750 | Apartamento | 1 | R$ 3.543/m² | R$ 305 mil |
| Nº 751 | Apartamento | 17 | R$ 4.873/m² | R$ 198 mil |
| Nº 752 | Loja | 1 | R$ 3.045/m² | R$ 174 mil |
| Nº 787 | Apartamento | 45 | R$ 7.821/m² | R$ 610 mil |
| Nº 793 | Outros | 1 | R$ 6.234/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 795 | Casa | 2 | R$ 5.596/m² | R$ 341 mil |
| Nº 796 | Apartamento | 28 | R$ 5.520/m² | R$ 278 mil |
| Nº 797 | Outros | 1 | R$ 3.510/m² | R$ 456 mil |
| Nº 825 | Loja | 1 | R$ 3.969/m² | R$ 246 mil |
| Nº 845 | Casa | 1 | R$ 8.052/m² | R$ 644 mil |