Rua Barão de Mesquita, 747 (Andaraí)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 380 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.095/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 268 mil
46 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 380 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.095/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 268 mil (46 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.794/m²
Unidade típica
R$ 419 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.818/m² – R$ 6.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 5.761/m²
  1. ago/2026APT 104Apartamento · 1º andar56 m²R$ 380.000R$ 6.786/m²
  2. mai/2026APT 802Apartamento · 8º andar42 m²R$ 270.000R$ 6.429/m²
  3. abr/2026APT 606Apartamento · 6º andar46 m²R$ 265.000R$ 5.761/m²
  4. dez/2025APT 606Apartamento · 6º andar46 m²R$ 265.000R$ 5.761/m²
  5. out/2024APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
  6. abr/2024APT 406Apartamento · 4º andar46 m²R$ 215.000R$ 4.674/m²
  7. mar/2024APT 101Apartamento · 1º andar44 m²R$ 290.000R$ 6.591/m²
  8. mar/2024APT 601Apartamento · 6º andar44 m²R$ 280.000R$ 6.364/m²
  9. out/2022APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 188.000R$ 3.133/m²
  10. set/2022APT 406Apartamento · 4º andar46 m²R$ 230.000R$ 5.000/m²
  11. nov/2021APT 701Apartamento · 7º andar44 m²R$ 310.000R$ 7.045/m²
  12. mai/2021APT 405Apartamento · 4º andar56 m²R$ 260.000R$ 4.643/m²
  13. mai/2021APT 802Apartamento · 8º andar42 m²R$ 180.000R$ 4.286/m²
  14. nov/2020APT 504Apartamento · 5º andar56 m²R$ 350.000R$ 6.250/m²
  15. nov/2020APT 306Apartamento · 3º andar46 m²R$ 250.000R$ 5.435/m²
  16. set/2019APT 107Apartamento · 1º andar52 m²R$ 280.000R$ 5.385/m²
  17. mar/2019APT 807Apartamento · 8º andar52 m²R$ 310.000R$ 5.962/m²
  18. ago/2018APT 501Apartamento · 5º andar44 m²R$ 180.000R$ 4.091/m²
  19. jul/2017APT 503Apartamento · 5º andar60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
  20. dez/2015APT 505Apartamento · 5º andar56 m²R$ 390.000R$ 6.964/m²
  21. dez/2014APT 105Apartamento · 1º andar56 m²R$ 380.000R$ 6.786/m²
  22. nov/2013APT 705Apartamento · 7º andar56 m²R$ 390.000R$ 6.964/m²
  23. out/2013APT 806Apartamento · 8º andar46 m²R$ 300.000R$ 6.522/m²
  24. dez/2012APT 701Apartamento · 7º andar44 m²R$ 217.000R$ 4.932/m²
  25. jun/2012APT C 01Apartamento45 m²R$ 250.000R$ 5.556/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 268 mil
1 unidade de 46 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.417/m² · 1R$ 3.772/m² · 33
2012R$ 4.932/m² · 3R$ 4.688/m² · 45
2013R$ 6.743/m² · 2R$ 5.717/m² · 60
2014R$ 6.786/m² · 1R$ 6.364/m² · 61
2015R$ 6.964/m² · 1R$ 6.347/m² · 45
2016—R$ 6.333/m² · 21
2017R$ 5.833/m² · 1R$ 6.250/m² · 33
2018R$ 4.091/m² · 1R$ 5.441/m² · 39
2019R$ 5.673/m² · 2R$ 5.503/m² · 46
2020R$ 5.842/m² · 2R$ 5.309/m² · 43
2021R$ 4.643/m² · 3R$ 5.504/m² · 44
2022R$ 4.067/m² · 2R$ 5.000/m² · 35
2023—R$ 5.172/m² · 45
2024R$ 6.098/m² · 4R$ 5.190/m² · 66
2025R$ 5.761/m² · 1R$ 5.515/m² · 52
2026R$ 6.429/m² · 3R$ 5.794/m² · 31

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201320152018202020224 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.417/m²
20123 vendas · R$ 4.932/m²
20132 vendas · R$ 6.743/m²
20141 vendas · R$ 6.786/m²
20151 vendas · R$ 6.964/m²
20171 vendas · R$ 5.833/m²
20181 vendas · R$ 4.091/m²
20192 vendas · R$ 5.673/m²
20202 vendas · R$ 5.842/m²
20213 vendas · R$ 4.643/m²
20222 vendas · R$ 4.067/m²
20244 vendas · R$ 6.098/m²
20251 vendas · R$ 5.761/m²
20263 vendas · R$ 6.429/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º3º4º6ºR$ 7.045/m²7º8º
Ver tabela
1ºR$ 6.688/m² · 2 vendas
3ºR$ 4.483/m² · 2 vendas
4ºR$ 4.674/m² · 3 vendas
6ºR$ 5.761/m² · 3 vendas
7ºR$ 7.045/m² · 1 vendas
8ºR$ 5.357/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 417.152R$ 5.794/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Mesquita

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 732Apartamento5R$ 4.256/m²R$ 294 mil
Nº 738Loja1R$ 2.483/m²R$ 449 mil
Nº 739Apartamento2R$ 4.373/m²R$ 415 mil
Nº 740Loja1R$ 3.121/m²R$ 749 mil
Nº 743Apartamento10R$ 5.032/m²R$ 303 mil
Nº 744Loja1R$ 2.569/m²R$ 334 mil
Nº 746Loja1R$ 3.967/m²R$ 238 mil
Nº 750Apartamento1R$ 3.543/m²R$ 305 mil
Nº 751Apartamento17R$ 4.873/m²R$ 198 mil
Nº 752Loja1R$ 3.045/m²R$ 174 mil

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