Rua Luiz Beltrão, 208 (Vila Valqueire)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.982/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 310 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.982/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 310 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.199/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.284/m² – R$ 10.205/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
- jul/2022APT 301Apartamento · 3º andar61 m²R$ 280.000R$ 4.590/m²
- set/2021APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 280.000R$ 4.308/m²
- fev/2021APT 404Apartamento · 4º andar65 m²R$ 260.000R$ 4.000/m²
- mar/2012APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 215.000R$ 3.308/m²
- set/2011APT 203Apartamento · 2º andar61 m²R$ 170.000R$ 2.787/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
~21 unidades de 65 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 436 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.787/m² · 1 | R$ 2.746/m² · 7 |
| 2012 | R$ 3.308/m² · 1 | R$ 2.697/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 3.528/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 5.270/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.500/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.241/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.467/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.804/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.750/m² · 7 |
| 2021 | R$ 4.154/m² · 2 | R$ 3.813/m² · 5 |
| 2022 | R$ 4.590/m² · 1 | R$ 3.970/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.764/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.936/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 5.137/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.787/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.308/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.154/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.590/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.308/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.590/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 324.487R$ 4.214/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Luiz Beltrão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 106 | Apartamento | 3 | R$ 3.779/m² | R$ 219 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 4 | R$ 10.205/m² | R$ 582 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 12.137/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 144 | Apartamento | 2 | R$ 11.691/m² | R$ 772 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 5 | R$ 4.208/m² | R$ 348 mil |
| Nº 159 | Apartamento | 4 | R$ 4.058/m² | R$ 337 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 4 | R$ 4.420/m² | R$ 323 mil |
| Nº 278 | Apartamento | 2 | R$ 5.545/m² | R$ 310 mil |
| Nº 286 | Apartamento | 1 | R$ 10.547/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 1.965/m² | R$ 195 mil |