Rua das Rosas, 1637 (Vila Valqueire)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 350 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 3.890/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 373 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.890/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 373 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.143/m²Unidade típica
R$ 728 mil
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.185/m² – R$ 4.937/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 446 mil
Mediana da listaR$ 3.177/m²
- jun/2024APT 103Casa · 1º andar96 m²R$ 350.000R$ 3.646/m²
- out/2017APT 101Casa · 1º andar96 m²R$ 446.250R$ 4.648/m²
- abr/2015APT 102Casa · 1º andar96 m²R$ 330.000R$ 3.438/m²
- mai/2014APT 103Casa · 1º andar96 m²R$ 280.000R$ 2.917/m²
- jul/2013APT 105Casa · 1º andar103 m²R$ 240.000R$ 2.330/m²
- jul/2013APT 104Casa · 1º andar96 m²R$ 180.000R$ 1.875/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.740/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.564/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.103/m² · 2 | R$ 1.979/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 3.925/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 3.438/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.648/m² · 1 | R$ 4.732/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.359/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.051/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.045/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.772/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.995/m² · 7 |
| 2024 | R$ 3.646/m² · 1 | R$ 4.384/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.959/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.103/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.648/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.646/m² |
Calculadora
R$ 728.614R$ 4.140/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Rosas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1159 | Apartamento | 2 | R$ 4.322/m² | R$ 315 mil |
| Nº 1185 | Casa | 2 | R$ 4.710/m² | R$ 438 mil |
| Nº 1198 | Apartamento | 10 | R$ 4.854/m² | R$ 436 mil |
| Nº 1208 | Casa | 1 | R$ 3.349/m² | R$ 663 mil |
| Nº 1358 | Apartamento | 2 | R$ 4.484/m² | R$ 419 mil |
| Nº 1483 | Casa | 1 | R$ 5.689/m² | R$ 341 mil |
| Nº 1554 | Casa | 1 | R$ 1.777/m² | R$ 517 mil |
| Nº 1667 | Casa | 1 | R$ 2.011/m² | R$ 477 mil |
| Nº 1760 | Terreno | 1 | R$ 99/m² | R$ 13 mil |
| Nº 1890 | Casa | 4 | R$ 4.986/m² | R$ 364 mil |