Rua Cairuçu (Vila Valqueire)

A Prefeitura registrou 45 compras e vendas na Rua Cairuçu, em Vila Valqueire, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.048/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 683, com 6 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.048/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
45
14 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
26
Imóvel típico
R$ 311 mil
~77 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.048/m²4 vendas · mediana R$ 267 mil (67 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 311 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.881/m² – R$ 4.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 26

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.516/m²
  1. ago/2026Rua Cairuçu, 316APT 403Apartamento · 4º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  2. jul/2026Rua Cairuçu, 593APT 301Apartamento · 3º andar78 m²R$ 275.000R$ 3.526/m²
  3. jun/2026Rua Cairuçu, 48APT 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 380.000R$ 5.429/m²
  4. set/2025Rua Cairuçu, 683APT 203Apartamento · 2º andar63 m²R$ 258.000R$ 4.095/m²
  5. jul/2025Rua Cairuçu, 48APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 430.000R$ 6.143/m²
  6. jun/2025Rua Cairuçu, 423APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 195.000R$ 3.900/m²
  7. mar/2025Rua Cairuçu, 683APT 201Apartamento · 2º andar61 m²R$ 180.000R$ 2.951/m²
  8. set/2024Rua Cairuçu, 683APT 101Apartamento · 1º andar61 m²R$ 195.000R$ 3.197/m²
  9. fev/2024Rua Cairuçu, 686APT 201Apartamento · 2º andar89 m²R$ 260.000R$ 2.921/m²
  10. dez/2023Rua Cairuçu, 48APT 202Apartamento · 2º andar145 m²R$ 415.000R$ 2.862/m²
  11. abr/2023Rua Cairuçu, 683APT 101Apartamento · 1º andar61 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
  12. fev/2023Rua Cairuçu, 683APT 103Apartamento · 1º andar63 m²R$ 190.000R$ 3.016/m²
  13. jul/2019Rua Cairuçu, 48APT 203Apartamento · 2º andar105 m²R$ 380.000R$ 3.619/m²
  14. jun/2019Rua Cairuçu, 316APT 403Apartamento · 4º andar50 m²R$ 280.000R$ 5.600/m²
  15. jun/2019Rua Cairuçu, 302APT 104Apartamento · 1º andar44 m²R$ 130.000R$ 2.955/m²
  16. mai/2019Rua Cairuçu, 259APT 202Apartamento · 2º andar59 m²R$ 192.000R$ 3.254/m²
  17. ago/2015Rua Cairuçu, 259APT 303Apartamento · 3º andar79 m²R$ 320.000R$ 4.051/m²
  18. dez/2014Rua Cairuçu, 423APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 330.000R$ 6.600/m²
  19. ago/2014Rua Cairuçu, 686APT 101Apartamento · 1º andar77 m²R$ 270.000R$ 3.506/m²
  20. ago/2013Rua Cairuçu, 383APT 402Apartamento · 4º andar137 m²R$ 305.000R$ 2.226/m²
  21. jul/2013Rua Cairuçu, 316APT 202Apartamento · 2º andar54 m²R$ 265.000R$ 4.907/m²
  22. mai/2013Rua Cairuçu, 269APT 302Apartamento · 3º andar78 m²R$ 210.000R$ 2.692/m²
  23. abr/2013Rua Cairuçu, 683APT 301Apartamento · 3º andar61 m²R$ 220.000R$ 3.607/m²
  24. ago/2012Rua Cairuçu, 316APT 404Apartamento · 4º andar55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
  25. nov/2011Rua Cairuçu, 259APT 201Apartamento · 2º andar79 m²R$ 235.000R$ 2.975/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila Valqueire
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVila Valqueire
2011R$ 2.503/m² · 2R$ 2.706/m² · 197
2012R$ 3.636/m² · 1R$ 3.167/m² · 361
2013R$ 3.149/m² · 4R$ 3.597/m² · 257
2014R$ 5.053/m² · 2R$ 3.638/m² · 440
2015R$ 4.051/m² · 1R$ 4.563/m² · 196
2016—R$ 4.463/m² · 120
2017—R$ 4.063/m² · 120
2018—R$ 4.521/m² · 125
2019R$ 3.437/m² · 4R$ 4.154/m² · 157
2020—R$ 4.054/m² · 162
2021—R$ 4.431/m² · 228
2022—R$ 4.472/m² · 193
2023R$ 2.862/m² · 3R$ 4.261/m² · 190
2024R$ 3.059/m² · 2R$ 4.093/m² · 190
2025R$ 3.998/m² · 4R$ 4.299/m² · 201
2026R$ 4.000/m² · 3R$ 4.333/m² · 137

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02420114 vendas20132015202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.503/m²
20121 vendas · R$ 3.636/m²
20134 vendas · R$ 3.149/m²
20142 vendas · R$ 5.053/m²
20151 vendas · R$ 4.051/m²
20194 vendas · R$ 3.437/m²
20233 vendas · R$ 2.862/m²
20242 vendas · R$ 3.059/m²
20254 vendas · R$ 3.998/m²
20263 vendas · R$ 4.000/m²

Calculadora

R$ 311.407R$ 4.044/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Cairuçu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 48Apartamento5R$ 5.600/m²R$ 442 mil
Nº 259Apartamento3R$ 4.486/m²R$ 354 mil
Nº 269Apartamento1R$ 3.524/m²R$ 275 mil
Nº 302Apartamento1R$ 3.700/m²R$ 163 mil
Nº 316Apartamento4R$ 5.612/m²R$ 306 mil
Nº 330Casa1R$ 10.119/m²R$ 1,3 mi
Nº 383Apartamento1R$ 2.714/m²R$ 372 mil
Nº 402Casa1R$ 24.914/m²R$ 1,5 mi
Nº 411Casa1R$ 7.987/m²R$ 280 mil
Nº 414Casa1R$ 2.325/m²R$ 588 mil
Nº 422Casa1R$ 2.242/m²R$ 493 mil
Nº 423Apartamento2R$ 5.818/m²R$ 291 mil
Nº 534Casa2R$ 3.877/m²R$ 432 mil
Nº 563Casa1R$ 3.626/m²R$ 682 mil
Nº 576Casa1R$ 3.159/m²R$ 1,1 mi
Nº 593Apartamento1R$ 3.526/m²R$ 275 mil
Nº 600Casa1R$ 2.183/m²R$ 1,1 mi
Nº 615Casa1R$ 2.803/m²R$ 681 mil
Nº 650Casa3R$ 3.688/m²R$ 269 mil
Nº 661Casa1R$ 3.691/m²R$ 760 mil
Nº 677Casa1R$ 3.814/m²R$ 324 mil
Nº 683Apartamento6R$ 3.396/m²R$ 207 mil
Nº 686Apartamento2R$ 3.532/m²R$ 291 mil
Nº 689Casa1R$ 3.898/m²R$ 628 mil
Nº 703Casa1R$ 5.412/m²R$ 238 mil
Nº 719Casa1R$ 3.008/m²R$ 653 mil

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