Rua Cairuçu, 686 (Vila Valqueire)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.532/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 291 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.532/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 291 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.048/m²Unidade típica
R$ 311 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.881/m² – R$ 4.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.214/m²
- fev/2024APT 201Apartamento · 2º andar89 m²R$ 260.000R$ 2.921/m²
- ago/2014APT 101Apartamento · 1º andar77 m²R$ 270.000R$ 3.506/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~8 unidades de 83 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 263 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.503/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.149/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.506/m² · 1 | R$ 5.053/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.051/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.437/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.862/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.921/m² · 1 | R$ 3.059/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.998/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.506/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.921/m² |
Calculadora
R$ 311.407R$ 4.044/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cairuçu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 593 | Apartamento | 1 | R$ 3.526/m² | R$ 275 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 2.183/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 2.803/m² | R$ 681 mil |
| Nº 650 | Casa | 3 | R$ 3.688/m² | R$ 269 mil |
| Nº 661 | Casa | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 760 mil |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 3.814/m² | R$ 324 mil |
| Nº 683 | Apartamento | 6 | R$ 3.396/m² | R$ 207 mil |
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 3.898/m² | R$ 628 mil |
| Nº 703 | Casa | 1 | R$ 5.412/m² | R$ 238 mil |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 3.008/m² | R$ 653 mil |