Rua Cairuçu, 423 (Vila Valqueire)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 195 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.818/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 291 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 195 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.818/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 291 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.048/m²Unidade típica
R$ 311 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.881/m² – R$ 4.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 5.250/m²
- jun/2025APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 195.000R$ 3.900/m²
- dez/2014APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 330.000R$ 6.600/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~20 unidades de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 313 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.503/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.149/m² · 4 |
| 2014 | R$ 6.600/m² · 1 | R$ 5.053/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.051/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.437/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.862/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.059/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.900/m² · 1 | R$ 3.998/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.600/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.900/m² |
Calculadora
R$ 311.407R$ 4.044/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Cairuçu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 302 | Apartamento | 1 | R$ 3.700/m² | R$ 163 mil |
| Nº 316 | Apartamento | 4 | R$ 5.612/m² | R$ 306 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 10.119/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 383 | Apartamento | 1 | R$ 2.714/m² | R$ 372 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 24.914/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 7.987/m² | R$ 280 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 2.325/m² | R$ 588 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 2.242/m² | R$ 493 mil |
| Nº 534 | Casa | 2 | R$ 3.877/m² | R$ 432 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 3.626/m² | R$ 682 mil |