Rua Cairuçu, 48 (Vila Valqueire)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 380 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.600/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 442 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.600/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 442 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.048/m²Unidade típica
R$ 311 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.881/m² – R$ 4.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.619/m²
- jun/2026APT 103Apartamento · 1º andar70 m²R$ 380.000R$ 5.429/m²
- jul/2025APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 430.000R$ 6.143/m²
- dez/2023APT 202Apartamento · 2º andar145 m²R$ 415.000R$ 2.862/m²
- jul/2019APT 203Apartamento · 2º andar105 m²R$ 380.000R$ 3.619/m²
- ago/2011APT 201Apartamento · 2º andar128 m²R$ 260.000R$ 2.031/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,8 mi
~20 unidades de 70 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 571 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.031/m² · 1 | R$ 2.503/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.149/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.053/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.051/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.619/m² · 1 | R$ 3.437/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.862/m² · 1 | R$ 2.862/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.059/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.143/m² · 1 | R$ 3.998/m² · 4 |
| 2026 | R$ 5.429/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.031/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.619/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.862/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.143/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.429/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.786/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 2.862/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 311.407R$ 4.044/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cairuçu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 259 | Apartamento | 3 | R$ 4.486/m² | R$ 354 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 1 | R$ 3.524/m² | R$ 275 mil |
| Nº 302 | Apartamento | 1 | R$ 3.700/m² | R$ 163 mil |
| Nº 316 | Apartamento | 4 | R$ 5.612/m² | R$ 306 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 10.119/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 383 | Apartamento | 1 | R$ 2.714/m² | R$ 372 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 24.914/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 7.987/m² | R$ 280 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 2.325/m² | R$ 588 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 2.242/m² | R$ 493 mil |