Rua Alves do Vale, 73 (Vila Valqueire)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.866/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 432 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.866/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 432 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.469/m²Unidade típica
R$ 566 mil
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.348/m² – R$ 4.409/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.859/m²
- set/2025CAS 7Casa124 m²R$ 400.000R$ 3.226/m²
- mar/2014LT3R 60M E1 ET 1NT MA6ALHAESCasa69 m²R$ 325.000R$ 4.710/m²
- fev/2014CASA 7Casa124 m²R$ 320.000R$ 2.581/m²
- jul/2013LT3R 60M E1 ET 1NT MA6ALHAESCasa69 m²R$ 310.000R$ 4.493/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 432 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 681 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.145/m² · 3 |
| 2013 | R$ 4.493/m² · 1 | R$ 5.024/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.645/m² · 2 | R$ 4.212/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 6.455/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.851/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.829/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.322/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.003/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.506/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.314/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.409/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.493/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.645/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
Calculadora
R$ 565.522R$ 3.469/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alves do Vale
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 2.005/m² | R$ 501 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 1 | R$ 3.517/m² | R$ 225 mil |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 6.926/m² | R$ 630 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 15.035/m² | R$ 782 mil |
| Nº 175 | Casa | 5 | R$ 4.770/m² | R$ 472 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 7 | R$ 5.156/m² | R$ 320 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 2.718/m² | R$ 185 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 4 | R$ 4.632/m² | R$ 361 mil |
| Nº 288 | Apartamento | 1 | R$ 3.804/m² | R$ 498 mil |
| Nº 346 | Casa | 6 | R$ 5.639/m² | R$ 443 mil |