Rua Águas Mornas, 340 (Vila Valqueire)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.794/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 238 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.794/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 238 mil (85 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.273/m²Unidade típica
R$ 373 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.779/m² – R$ 4.888/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.794/m²
- ago/2026APT 101 AApartamento · 1º andar56 m²R$ 320.000R$ 5.714/m²
- mar/2026APT 101Apartamento · 1º andar85 m²R$ 240.000R$ 2.824/m²
- jan/2026APT 202Apartamento · 2º andar85 m²R$ 235.000R$ 2.765/m²
- jan/2026APT 201Apartamento · 2º andar85 m²R$ 235.000R$ 2.765/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~8 unidades de 85 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 277 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.014/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.838/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.656/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.613/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.582/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.805/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.111/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.478/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.329/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.835/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.053/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.028/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 4.052/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.794/m² · 4 | R$ 3.273/m² · 6 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.269/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 2.765/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 373.210R$ 3.274/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Águas Mornas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Apartamento | 2 | R$ 4.622/m² | R$ 467 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 3 | R$ 5.491/m² | R$ 522 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 3 | R$ 3.850/m² | R$ 485 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 1 | R$ 3.615/m² | R$ 351 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 10 | R$ 4.589/m² | R$ 381 mil |
| Nº 168 | Apartamento | 2 | R$ 3.714/m² | R$ 349 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 2 | R$ 5.113/m² | R$ 455 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 1 | R$ 3.338/m² | R$ 637 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 9 | R$ 5.493/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 292 | Apartamento | 4 | R$ 5.122/m² | R$ 372 mil |