Rua Águas Mornas, 95 (Vila Valqueire)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 420 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.622/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 467 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 420 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.622/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 467 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.273/m²Unidade típica
R$ 373 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.779/m² – R$ 4.888/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.307/m²
- fev/2024APT 202Apartamento · 2º andar101 m²R$ 420.000R$ 4.158/m²
- ago/2022APT 201Apartamento · 2º andar101 m²R$ 450.000R$ 4.455/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
~10 unidades de 101 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 317 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.014/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.838/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.656/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.613/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.582/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.805/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.111/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.478/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.329/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.455/m² · 1 | R$ 4.835/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.053/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.158/m² · 1 | R$ 4.028/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 4.052/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.273/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.455/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.158/m² |
Calculadora
R$ 373.210R$ 3.274/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 2.166/m² | R$ 780 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 1 | R$ 4.327/m² | R$ 350 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 5.276/m² | R$ 348 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 7 | R$ 4.343/m² | R$ 641 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 3 | R$ 5.491/m² | R$ 522 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 3 | R$ 3.850/m² | R$ 485 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 1 | R$ 3.615/m² | R$ 351 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 10 | R$ 4.589/m² | R$ 381 mil |
| Nº 168 | Apartamento | 2 | R$ 3.714/m² | R$ 349 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 2 | R$ 5.113/m² | R$ 455 mil |