Rua Águas Mornas, 165 (Vila Valqueire)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.589/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 381 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.589/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 381 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.273/m²Unidade típica
R$ 373 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.779/m² – R$ 4.888/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 3.916/m²
- mai/2024APT 103Apartamento · 1º andar83 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
- nov/2021APT 104Apartamento · 1º andar69 m²R$ 260.000R$ 3.768/m²
- mar/2021APT 303Apartamento · 3º andar83 m²R$ 385.000R$ 4.639/m²
- mar/2020APT 301Apartamento · 3º andar77 m²R$ 380.000R$ 4.935/m²
- nov/2018APT 201Apartamento · 2º andar77 m²R$ 370.000R$ 4.805/m²
- out/2016APT 303Apartamento · 3º andar83 m²R$ 330.000R$ 3.976/m²
- mar/2016APT 204Apartamento · 2º andar69 m²R$ 220.000R$ 3.188/m²
- mar/2014APT 301Apartamento · 3º andar77 m²R$ 290.000R$ 3.766/m²
- nov/2013APT 203Apartamento · 2º andar83 m²R$ 320.000R$ 3.855/m²
- ago/2012APT 103Apartamento · 1º andar83 m²R$ 295.000R$ 3.554/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,9 mi
~18 unidades de 80 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 460 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.554/m² · 1 | R$ 3.014/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.855/m² · 1 | R$ 3.838/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.766/m² · 1 | R$ 4.656/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.613/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.582/m² · 2 | R$ 3.582/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.805/m² · 1 | R$ 4.805/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.111/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.935/m² · 1 | R$ 4.478/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.203/m² · 2 | R$ 4.329/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.835/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.053/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.217/m² · 1 | R$ 4.028/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 4.052/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.273/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.554/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.855/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.766/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.582/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.805/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.935/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.203/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.217/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.992/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 4.639/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 373.210R$ 3.274/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Águas Mornas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 5.276/m² | R$ 348 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 7 | R$ 4.343/m² | R$ 641 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 2 | R$ 4.622/m² | R$ 467 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 3 | R$ 5.491/m² | R$ 522 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 3 | R$ 3.850/m² | R$ 485 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 1 | R$ 3.615/m² | R$ 351 mil |
| Nº 168 | Apartamento | 2 | R$ 3.714/m² | R$ 349 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 2 | R$ 5.113/m² | R$ 455 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 1 | R$ 3.338/m² | R$ 637 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 9 | R$ 5.493/m² | R$ 1,1 mi |