Rua Águas Mornas, 80 (Vila Valqueire)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 920 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.343/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 641 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 920 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.343/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 641 mil (128 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.273/m²Unidade típica
R$ 373 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.779/m² – R$ 4.888/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 920 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 4.141/m²
- mai/2025APT 402Apartamento · 4º andar256 m²R$ 920.000R$ 3.594/m²
- mar/2025APT 303Apartamento · 3º andar116 m²R$ 523.172R$ 4.510/m²
- out/2024APT 202Apartamento · 2º andar128 m²R$ 431.000R$ 3.367/m²
- jan/2024APT 202Apartamento · 2º andar128 m²R$ 678.852R$ 5.304/m²
- jan/2014APT 103Apartamento · 1º andar116 m²R$ 600.000R$ 5.172/m²
- dez/2013APT 202Apartamento · 2º andar128 m²R$ 410.000R$ 3.203/m²
- jun/2013APT 101Apartamento · 1º andar128 m²R$ 530.000R$ 4.141/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,7 mi
~26 unidades de 128 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 681 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.014/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.672/m² · 2 | R$ 3.838/m² · 4 |
| 2014 | R$ 5.172/m² · 1 | R$ 4.656/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.613/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.582/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.805/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.111/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.478/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.329/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.835/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.053/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.335/m² · 2 | R$ 4.028/m² · 9 |
| 2025 | R$ 4.052/m² · 2 | R$ 4.052/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.273/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.672/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.172/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.335/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.052/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.335/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 4.510/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.594/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 373.210R$ 3.274/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Águas Mornas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 2.166/m² | R$ 780 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 1 | R$ 4.327/m² | R$ 350 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 5.276/m² | R$ 348 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 2 | R$ 4.622/m² | R$ 467 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 3 | R$ 5.491/m² | R$ 522 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 3 | R$ 3.850/m² | R$ 485 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 1 | R$ 3.615/m² | R$ 351 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 10 | R$ 4.589/m² | R$ 381 mil |
| Nº 168 | Apartamento | 2 | R$ 3.714/m² | R$ 349 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 2 | R$ 5.113/m² | R$ 455 mil |