Rua Água Comprida, 300 (Vila Valqueire)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 380 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.892/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 394 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.892/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 394 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.855/m²Unidade típica
R$ 407 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.515/m² – R$ 4.924/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 4.300/m²
- set/2023APT 103Apartamento · 1º andar84 m²R$ 380.000R$ 4.524/m²
- set/2020APT 204Apartamento · 2º andar78 m²R$ 410.000R$ 5.256/m²
- dez/2017APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 293.497R$ 4.076/m²
- dez/2014APT 104Apartamento · 1º andar78 m²R$ 400.000R$ 5.128/m²
- mar/2014APT 302Apartamento · 3º andar77 m²R$ 260.000R$ 3.377/m²
- jul/2012APT 302Apartamento · 3º andar77 m²R$ 260.000R$ 3.377/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,2 mi
~36 unidades de 78 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 864 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.478/m² · 7 |
| 2012 | R$ 3.377/m² · 1 | R$ 3.319/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.721/m² · 5 |
| 2014 | R$ 4.252/m² · 2 | R$ 4.956/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.370/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.076/m² · 1 | R$ 4.076/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.168/m² · 3 |
| 2020 | R$ 5.256/m² · 1 | R$ 4.462/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.694/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.782/m² · 7 |
| 2023 | R$ 4.524/m² · 1 | R$ 3.613/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.684/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.487/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.947/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.377/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.252/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.076/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.256/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.524/m² |
Calculadora
R$ 407.633R$ 3.846/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Água Comprida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 115 | Apartamento | 1 | R$ 6.775/m² | R$ 440 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 1 | R$ 4.986/m² | R$ 419 mil |
| Nº 133 | Apartamento | 2 | R$ 4.800/m² | R$ 946 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 3 | R$ 5.598/m² | R$ 683 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 5 | R$ 5.001/m² | R$ 375 mil |
| Nº 198 | Apartamento | 3 | R$ 4.429/m² | R$ 501 mil |
| Nº 203 | Apartamento | 1 | R$ 2.161/m² | R$ 197 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 6 | R$ 4.833/m² | R$ 459 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 5 | R$ 4.502/m² | R$ 482 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 3 | R$ 5.252/m² | R$ 383 mil |