Rua Água Comprida, 198 (Vila Valqueire)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2013 (apartamento, R$ 410 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.429/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 501 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- set/2013
- R$ 410 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.429/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 501 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.855/m²Unidade típica
R$ 407 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.515/m² – R$ 4.924/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 3.319/m²
- set/2013APT 103Apartamento · 1º andar113 m²R$ 410.000R$ 3.628/m²
- mai/2012APT 203Apartamento · 2º andar113 m²R$ 375.000R$ 3.319/m²
- nov/2011APT 403Apartamento · 4º andar113 m²R$ 280.000R$ 2.478/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,5 mi
~19 unidades de 113 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 546 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.478/m² · 1 | R$ 2.478/m² · 7 |
| 2012 | R$ 3.319/m² · 1 | R$ 3.319/m² · 7 |
| 2013 | R$ 3.628/m² · 1 | R$ 3.721/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.956/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.370/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.076/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.168/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.462/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.694/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.782/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.613/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.684/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.487/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.947/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.478/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.319/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.628/m² |
Calculadora
R$ 407.633R$ 3.846/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Água Comprida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Apartamento | 2 | R$ 4.524/m² | R$ 317 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 1 | R$ 6.775/m² | R$ 440 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 1 | R$ 4.986/m² | R$ 419 mil |
| Nº 133 | Apartamento | 2 | R$ 4.800/m² | R$ 946 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 3 | R$ 5.598/m² | R$ 683 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 5 | R$ 5.001/m² | R$ 375 mil |
| Nº 203 | Apartamento | 1 | R$ 2.161/m² | R$ 197 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 6 | R$ 4.833/m² | R$ 459 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 5 | R$ 4.502/m² | R$ 482 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 3 | R$ 5.252/m² | R$ 383 mil |