Rua Água Comprida, 270 (Vila Valqueire)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.252/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 383 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.252/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 383 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.855/m²Unidade típica
R$ 407 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.515/m² – R$ 4.924/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.795/m²
- fev/2021APT.201 LOTE 17 QDR.A PA33802Apartamento · 2º andar73 m²R$ 400.000R$ 5.479/m²
- mai/2015APT.102 LOTE 17 QDR.A PA33802Apartamento · 1º andar73 m²R$ 350.000R$ 4.795/m²
- out/2012APT.201 LOTE 17 QDR.A PA33802Apartamento · 2º andar73 m²R$ 266.000R$ 3.644/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~14 unidades de 73 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 322 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.478/m² · 7 |
| 2012 | R$ 3.644/m² · 1 | R$ 3.319/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.721/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.956/m² · 5 |
| 2015 | R$ 4.795/m² · 1 | R$ 4.370/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.076/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.168/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.462/m² · 5 |
| 2021 | R$ 5.479/m² · 1 | R$ 5.694/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.782/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.613/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.684/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.487/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.947/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.644/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.795/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.479/m² |
Calculadora
R$ 407.633R$ 3.846/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Água Comprida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 115 | Apartamento | 1 | R$ 6.775/m² | R$ 440 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 1 | R$ 4.986/m² | R$ 419 mil |
| Nº 133 | Apartamento | 2 | R$ 4.800/m² | R$ 946 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 3 | R$ 5.598/m² | R$ 683 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 5 | R$ 5.001/m² | R$ 375 mil |
| Nº 198 | Apartamento | 3 | R$ 4.429/m² | R$ 501 mil |
| Nº 203 | Apartamento | 1 | R$ 2.161/m² | R$ 197 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 6 | R$ 4.833/m² | R$ 459 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 5 | R$ 4.502/m² | R$ 482 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 6 | R$ 4.892/m² | R$ 394 mil |