Rua Água Comprida, 187 (Vila Valqueire)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 262 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.001/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 375 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 262 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.001/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 375 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.855/m²Unidade típica
R$ 407 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.515/m² – R$ 4.924/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 262 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 4.616/m²
- nov/2023APT 303Apartamento · 3º andar75 m²R$ 261.919R$ 3.492/m²
- dez/2022APT 303Apartamento · 3º andar75 m²R$ 346.210R$ 4.616/m²
- ago/2016APT 304Apartamento · 3º andar75 m²R$ 360.000R$ 4.800/m²
- jan/2015APT 303Apartamento · 3º andar75 m²R$ 315.000R$ 4.200/m²
- mai/2013APT 203Apartamento · 2º andar75 m²R$ 353.000R$ 4.707/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9 mi
~24 unidades de 75 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 574 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.478/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.319/m² · 7 |
| 2013 | R$ 4.707/m² · 1 | R$ 3.721/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.956/m² · 5 |
| 2015 | R$ 4.200/m² · 1 | R$ 4.370/m² · 7 |
| 2016 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.076/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.168/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.462/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.694/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.616/m² · 1 | R$ 3.782/m² · 7 |
| 2023 | R$ 3.492/m² · 1 | R$ 3.613/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.684/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.487/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.947/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.707/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.200/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.800/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.616/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.492/m² |
Calculadora
R$ 407.633R$ 3.846/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Água Comprida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Apartamento | 2 | R$ 4.524/m² | R$ 317 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 1 | R$ 6.775/m² | R$ 440 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 1 | R$ 4.986/m² | R$ 419 mil |
| Nº 133 | Apartamento | 2 | R$ 4.800/m² | R$ 946 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 3 | R$ 5.598/m² | R$ 683 mil |
| Nº 198 | Apartamento | 3 | R$ 4.429/m² | R$ 501 mil |
| Nº 203 | Apartamento | 1 | R$ 2.161/m² | R$ 197 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 6 | R$ 4.833/m² | R$ 459 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 5 | R$ 4.502/m² | R$ 482 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 3 | R$ 5.252/m² | R$ 383 mil |