Rua Água Comprida, 103 (Vila Valqueire)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.524/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 317 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.524/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 317 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.855/m²Unidade típica
R$ 407 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.515/m² – R$ 4.924/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.143/m²
- mai/2024APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
- mai/2014APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 180.000R$ 2.571/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~11 unidades de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 239 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.478/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.319/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.721/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.571/m² · 1 | R$ 4.956/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.370/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.076/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.168/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.462/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.694/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.782/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.613/m² · 5 |
| 2024 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.487/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.947/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.571/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
Calculadora
R$ 407.633R$ 3.846/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Água Comprida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Apartamento | 1 | R$ 5.540/m² | R$ 360 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 17 | R$ 2.847/m² | R$ 445 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 1 | R$ 6.880/m² | R$ 454 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 3 | R$ 4.837/m² | R$ 329 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 1 | R$ 6.775/m² | R$ 440 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 1 | R$ 4.986/m² | R$ 419 mil |
| Nº 133 | Apartamento | 2 | R$ 4.800/m² | R$ 946 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 3 | R$ 5.598/m² | R$ 683 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 5 | R$ 5.001/m² | R$ 375 mil |
| Nº 198 | Apartamento | 3 | R$ 4.429/m² | R$ 501 mil |