Rua Água Comprida, 50 (Vila Valqueire)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 415 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.847/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 445 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 415 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.847/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 445 mil (127 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.855/m²Unidade típica
R$ 407 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.515/m² – R$ 4.924/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 826 mil
Mediana da listaR$ 3.087/m²
- fev/2025APT 402Apartamento · 4º andar119 m²R$ 415.000R$ 3.487/m²
- fev/2024APT 204Apartamento · 2º andar127 m²R$ 340.442R$ 2.681/m²
- dez/2023APT 601Apartamento · 6º andar327 m²R$ 639.540R$ 1.956/m²
- fev/2023APT 402Apartamento · 4º andar119 m²R$ 430.000R$ 3.613/m²
- dez/2022APT 204Apartamento · 2º andar127 m²R$ 555.000R$ 4.370/m²
- out/2022APT 404Apartamento · 4º andar127 m²R$ 300.000R$ 2.362/m²
- set/2022APT 502Apartamento · 5º andar119 m²R$ 450.000R$ 3.782/m²
- ago/2022APT 601Apartamento · 6º andar327 m²R$ 826.057R$ 2.526/m²
- mar/2018APT 205Apartamento · 2º andar130 m²R$ 500.000R$ 3.846/m²
- set/2015APT 503Apartamento · 5º andar139 m²R$ 650.000R$ 4.676/m²
- abr/2015APT 204Apartamento · 2º andar127 m²R$ 555.000R$ 4.370/m²
- jun/2013APT 601Apartamento · 6º andar327 m²R$ 720.000R$ 2.202/m²
- ago/2012APT 501Apartamento · 5º andar149 m²R$ 520.000R$ 3.490/m²
- dez/2011APT 305Apartamento · 3º andar130 m²R$ 350.000R$ 2.692/m²
- dez/2011APT 204Apartamento · 2º andar127 m²R$ 300.000R$ 2.362/m²
- out/2011APT 501Apartamento · 5º andar149 m²R$ 460.000R$ 3.087/m²
- jul/2011APT 404Apartamento · 4º andar127 m²R$ 200.000R$ 1.575/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.527/m² · 4 | R$ 2.478/m² · 7 |
| 2012 | R$ 3.490/m² · 1 | R$ 3.319/m² · 7 |
| 2013 | R$ 2.202/m² · 1 | R$ 3.721/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.956/m² · 5 |
| 2015 | R$ 4.523/m² · 2 | R$ 4.370/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.076/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 4.168/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.462/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.694/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.154/m² · 4 | R$ 3.782/m² · 7 |
| 2023 | R$ 2.785/m² · 2 | R$ 3.613/m² · 5 |
| 2024 | R$ 2.681/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.487/m² · 1 | R$ 3.487/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.947/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.527/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.490/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.202/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.523/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.154/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.785/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.681/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.487/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.525/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 3.487/m² · 3 vendas |
| 5º | R$ 3.782/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 2.241/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 407.633R$ 3.846/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Água Comprida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 1.325/m² | R$ 477 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 1 | R$ 5.540/m² | R$ 360 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 1 | R$ 6.880/m² | R$ 454 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 3 | R$ 4.837/m² | R$ 329 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 2 | R$ 4.524/m² | R$ 317 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 1 | R$ 6.775/m² | R$ 440 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 1 | R$ 4.986/m² | R$ 419 mil |
| Nº 133 | Apartamento | 2 | R$ 4.800/m² | R$ 946 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 3 | R$ 5.598/m² | R$ 683 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 5 | R$ 5.001/m² | R$ 375 mil |