Rua Tembés, 351 (Vila Kosmos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.886/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 236 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.886/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 236 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.267/m²Unidade típica
R$ 145 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.963/m² – R$ 4.616/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 2.532/m²
- out/2022APT 201Apartamento · 2º andar98 m²R$ 150.000R$ 1.531/m²
- ago/2021APT 202Apartamento · 2º andar75 m²R$ 265.000R$ 3.533/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~6 unidades de 87 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 321 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 7.857/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.464/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.988/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.533/m² · 1 | R$ 3.533/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.531/m² · 1 | R$ 3.980/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.198/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.533/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.531/m² |
Calculadora
R$ 145.028R$ 2.266/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Tembés
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 7.523/m² | R$ 406 mil |
| Nº 86 | Casa | 8 | R$ 4.055/m² | R$ 182 mil |
| Nº 95 | Casa | 2 | R$ 3.350/m² | R$ 245 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 2.992/m² | R$ 215 mil |
| Nº 153 | Casa | 2 | R$ 6.153/m² | R$ 407 mil |
| Nº 188 | Casa | 2 | R$ 3.040/m² | R$ 279 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 7.299/m² | R$ 577 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 2.920/m² | R$ 257 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 6.165/m² | R$ 616 mil |
| Nº 359 | Apartamento | 7 | R$ 6.964/m² | R$ 293 mil |