Rua Tembés, 86 (Vila Kosmos)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 340 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.055/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 182 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.055/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 182 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.649/m²Unidade típica
R$ 299 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.113/m² – R$ 5.394/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.161/m²
- jun/2022CasaCasa88 m²R$ 340.000R$ 3.864/m²
- nov/2020CAS 02 FDSCasa55 m²R$ 177.000R$ 3.218/m²
- out/2019CAS 01 FDSCasa30 m²R$ 137.500R$ 4.583/m²
- abr/2019CAS 3 FDSCasa50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- out/2017CasaCasa88 m²R$ 150.000R$ 1.705/m²
- out/2017CAS 02 FDSCasa55 m²R$ 130.000R$ 2.364/m²
- out/2017CAS 01 FDSCasa30 m²R$ 90.000R$ 3.000/m²
- out/2017FDSCasa29 m²R$ 90.000R$ 3.103/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 182 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 208 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.508/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.696/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.682/m² · 4 | R$ 3.000/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.273/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.792/m² · 2 | R$ 4.792/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.218/m² · 1 | R$ 3.218/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.741/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.864/m² · 1 | R$ 3.864/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.425/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.669/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.986/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 4 vendas · R$ 2.682/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.792/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.218/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.864/m² |
Calculadora
R$ 298.967R$ 3.646/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Tembés
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 9.308/m² | R$ 586 mil |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 8.411/m² | R$ 659 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 7.523/m² | R$ 406 mil |
| Nº 95 | Casa | 2 | R$ 3.350/m² | R$ 245 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 2.992/m² | R$ 215 mil |
| Nº 153 | Casa | 2 | R$ 6.153/m² | R$ 407 mil |
| Nº 188 | Casa | 2 | R$ 3.040/m² | R$ 279 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 7.299/m² | R$ 577 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 2.920/m² | R$ 257 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 6.165/m² | R$ 616 mil |