Rua Tembés, 95 (Vila Kosmos)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 3.350/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 245 mil
75 m² típicos
Última venda
nov/2023
R$ 230 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 3.350/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 245 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.649/m²
Unidade típica
R$ 299 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.113/m² – R$ 5.394/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2023 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 3.150/m²
  1. nov/2023APT 102Casa · 1º andar64 m²R$ 230.000R$ 3.594/m²
  2. nov/2023APT 101Casa · 1º andar85 m²R$ 230.000R$ 2.706/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 245 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 174 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112018202120242025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.508/m² · 1
2014—R$ 5.696/m² · 1
2017—R$ 3.000/m² · 5
2018—R$ 2.273/m² · 2
2019—R$ 4.792/m² · 2
2020—R$ 3.218/m² · 1
2021—R$ 5.741/m² · 2
2022—R$ 3.864/m² · 1
2023R$ 3.150/m² · 2R$ 3.425/m² · 3
2024—R$ 5.669/m² · 2
2025—R$ 2.986/m² · 2

Calculadora

R$ 298.967R$ 3.646/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Tembés

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 31Casa1R$ 9.308/m²R$ 586 mil
Nº 55Casa2R$ 8.411/m²R$ 659 mil
Nº 71Casa1R$ 7.523/m²R$ 406 mil
Nº 86Casa8R$ 4.055/m²R$ 182 mil
Nº 145Casa1R$ 2.992/m²R$ 215 mil
Nº 153Casa2R$ 6.153/m²R$ 407 mil
Nº 188Casa2R$ 3.040/m²R$ 279 mil
Nº 240Casa1R$ 7.299/m²R$ 577 mil
Nº 264Casa1R$ 2.920/m²R$ 257 mil
Nº 280Casa1R$ 6.165/m²R$ 616 mil

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