Rua Aiera (Vila Kosmos)

A Prefeitura registrou 92 compras e vendas na Rua Aiera, em Vila Kosmos, desde 2011 (19 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.384/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 765, com 13 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.384/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
92
19 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
30
Imóvel típico
R$ 322 mil
~73 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.384/m²3 vendas · mediana R$ 320 mil (73 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 322 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.581/m² – R$ 4.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 44

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 3.441/m²
  1. jul/2026Rua Aiera, 109APT 101Apartamento · 1º andar73 m²R$ 340.000R$ 4.658/m²
  2. dez/2025Rua Aiera, 109APT 302Apartamento · 3º andar73 m²R$ 320.000R$ 4.384/m²
  3. nov/2025Rua Aiera, 601APT 603Apartamento · 6º andar72 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
  4. jul/2025Rua Aiera, 601APT 504Apartamento · 5º andar72 m²R$ 160.000R$ 2.222/m²
  5. mai/2025Rua Aiera, 601APT 501Apartamento · 5º andar74 m²R$ 150.000R$ 2.027/m²
  6. mai/2025Rua Aiera, 421APT 101 FDSApartamento · 1º andar44 m²R$ 110.000R$ 2.500/m²
  7. mar/2025Rua Aiera, 446APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
  8. fev/2025Rua Aiera, 506APT 204Apartamento · 2º andar64 m²R$ 137.000R$ 2.141/m²
  9. jan/2025Rua Aiera, 765APT 402Apartamento · 4º andar104 m²R$ 375.000R$ 3.606/m²
  10. jan/2025Rua Aiera, 601APT 203Apartamento · 2º andar72 m²R$ 290.000R$ 4.028/m²
  11. dez/2024Rua Aiera, 264APT 303Apartamento · 3º andar76 m²R$ 180.000R$ 2.368/m²
  12. jun/2024Rua Aiera, 109APT 201Apartamento · 2º andar73 m²R$ 460.000R$ 6.301/m²
  13. jun/2024Rua Aiera, 553APT 101Apartamento · 1º andar55 m²R$ 160.000R$ 2.909/m²
  14. mai/2024Rua Aiera, 553APT 302Apartamento · 3º andar55 m²R$ 185.000R$ 3.364/m²
  15. jul/2023Rua Aiera, 640APT 202Apartamento · 2º andar115 m²R$ 215.000R$ 1.870/m²
  16. mai/2023Rua Aiera, 506APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
  17. jan/2023Rua Aiera, 640APT 302Apartamento · 3º andar115 m²R$ 220.000R$ 1.913/m²
  18. jan/2023Rua Aiera, 506APT 203Apartamento · 2º andar64 m²R$ 128.000R$ 2.000/m²
  19. out/2022Rua Aiera, 765APT 301Apartamento · 3º andar92 m²R$ 380.000R$ 4.130/m²
  20. set/2022Rua Aiera, 765APT 103Apartamento · 1º andar104 m²R$ 360.000R$ 3.462/m²
  21. jul/2022Rua Aiera, 576APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 260.000R$ 4.000/m²
  22. ago/2021Rua Aiera, 446APT 103Apartamento · 1º andar50 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²
  23. jul/2021Rua Aiera, 765APT 204Apartamento · 2º andar92 m²R$ 350.000R$ 3.804/m²
  24. mar/2021Rua Aiera, 576APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
  25. jan/2021Rua Aiera, 765APT 402Apartamento · 4º andar104 m²R$ 225.630R$ 2.170/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila Kosmos
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaVila Kosmos
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVila Kosmos
2011R$ 2.231/m² · 6R$ 2.152/m² · 17
2012R$ 2.597/m² · 3R$ 2.481/m² · 22
2013R$ 3.359/m² · 5R$ 3.099/m² · 22
2014R$ 4.020/m² · 6R$ 4.104/m² · 22
2015R$ 4.857/m² · 4R$ 3.775/m² · 20
2016R$ 4.200/m² · 5R$ 4.000/m² · 13
2017R$ 4.750/m² · 5R$ 4.750/m² · 15
2018R$ 3.421/m² · 3R$ 3.484/m² · 12
2019R$ 2.840/m² · 3R$ 3.051/m² · 10
2020R$ 3.913/m² · 5R$ 3.770/m² · 11
2021R$ 3.291/m² · 4R$ 3.077/m² · 23
2022R$ 4.000/m² · 3R$ 3.272/m² · 18
2023R$ 1.957/m² · 4R$ 2.798/m² · 22
2024R$ 3.136/m² · 4R$ 3.364/m² · 27
2025R$ 2.778/m² · 9R$ 2.581/m² · 19
2026R$ 4.658/m² · 1R$ 3.226/m² · 11

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510201120142017202020239 vendas2026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 2.231/m²
20123 vendas · R$ 2.597/m²
20135 vendas · R$ 3.359/m²
20146 vendas · R$ 4.020/m²
20154 vendas · R$ 4.857/m²
20165 vendas · R$ 4.200/m²
20175 vendas · R$ 4.750/m²
20183 vendas · R$ 3.421/m²
20193 vendas · R$ 2.840/m²
20205 vendas · R$ 3.913/m²
20214 vendas · R$ 3.291/m²
20223 vendas · R$ 4.000/m²
20234 vendas · R$ 1.957/m²
20244 vendas · R$ 3.136/m²
20259 vendas · R$ 2.778/m²
20261 vendas · R$ 4.658/m²

Calculadora

R$ 320.497R$ 4.390/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Aiera

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 1.236/m²R$ 286 mil
Nº 109Apartamento3R$ 4.658/m²R$ 340 mil
Nº 158Casa1R$ 6.608/m²R$ 330 mil
Nº 165Apartamento6R$ 5.379/m²R$ 260 mil
Nº 194Apartamento1R$ 4.103/m²R$ 316 mil
Nº 251Casa1R$ 2.908/m²R$ 672 mil
Nº 254Casa2R$ 7.858/m²R$ 341 mil
Nº 264Apartamento3R$ 4.078/m²R$ 310 mil
Nº 275Apartamento1R$ 5.912/m²R$ 290 mil
Nº 286Apartamento4R$ 5.118/m²R$ 364 mil
Nº 303Apartamento2R$ 5.554/m²R$ 420 mil
Nº 337Casa1R$ 2.632/m²R$ 490 mil
Nº 349Casa1R$ 4.661/m²R$ 284 mil
Nº 386Casa1R$ 3.532/m²R$ 653 mil
Nº 421Apartamento3R$ 3.914/m²R$ 188 mil
Nº 446Apartamento4R$ 4.069/m²R$ 203 mil
Nº 458Apartamento1R$ 4.507/m²R$ 324 mil
Nº 482Casa3R$ 2.564/m²R$ 149 mil
Nº 506Apartamento5R$ 2.294/m²R$ 147 mil
Nº 529Apartamento2R$ 4.498/m²R$ 343 mil
Nº 553Apartamento2R$ 3.331/m²R$ 183 mil
Nº 564Apartamento1R$ 3.131/m²R$ 282 mil
Nº 576Apartamento4R$ 3.905/m²R$ 306 mil
Nº 580Apartamento3R$ 4.739/m²R$ 238 mil
Nº 601Apartamento9R$ 2.572/m²R$ 185 mil
Nº 613Casa3R$ 4.134/m²R$ 207 mil
Nº 625Casa1R$ 3.486/m²R$ 314 mil
Nº 640Apartamento3R$ 2.091/m²R$ 240 mil
Nº 755Casa5R$ 4.679/m²R$ 340 mil
Nº 765Apartamento13R$ 3.864/m²R$ 402 mil

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