Rua Aiera, 264 (Vila Kosmos)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.078/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 310 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.078/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 310 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.384/m²Unidade típica
R$ 322 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.581/m² – R$ 4.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 3.421/m²
- dez/2024APT 303Apartamento · 3º andar76 m²R$ 180.000R$ 2.368/m²
- set/2018APT 303Apartamento · 3º andar76 m²R$ 260.000R$ 3.421/m²
- fev/2016APT 303Apartamento · 3º andar76 m²R$ 275.000R$ 3.618/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~11 unidades de 76 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 268 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.231/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.597/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.359/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.020/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.857/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.618/m² · 1 | R$ 4.200/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.750/m² · 5 |
| 2018 | R$ 3.421/m² · 1 | R$ 3.421/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.840/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.913/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.291/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.957/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.368/m² · 1 | R$ 3.136/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.778/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.658/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.618/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.421/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.368/m² |
Calculadora
R$ 320.497R$ 4.390/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aiera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 6.608/m² | R$ 330 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 6 | R$ 5.379/m² | R$ 260 mil |
| Nº 194 | Apartamento | 1 | R$ 4.103/m² | R$ 316 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 2.908/m² | R$ 672 mil |
| Nº 254 | Casa | 2 | R$ 7.858/m² | R$ 341 mil |
| Nº 275 | Apartamento | 1 | R$ 5.912/m² | R$ 290 mil |
| Nº 286 | Apartamento | 4 | R$ 5.118/m² | R$ 364 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 2 | R$ 5.554/m² | R$ 420 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 2.632/m² | R$ 490 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 4.661/m² | R$ 284 mil |