Rua Aiera, 765 (Vila Kosmos)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 375 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.864/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 402 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 375 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.864/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 402 mil (104 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.384/m²Unidade típica
R$ 322 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.581/m² – R$ 4.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 3.804/m²
- jan/2025APT 402Apartamento · 4º andar104 m²R$ 375.000R$ 3.606/m²
- out/2022APT 301Apartamento · 3º andar92 m²R$ 380.000R$ 4.130/m²
- set/2022APT 103Apartamento · 1º andar104 m²R$ 360.000R$ 3.462/m²
- jul/2021APT 204Apartamento · 2º andar92 m²R$ 350.000R$ 3.804/m²
- jan/2021APT 402Apartamento · 4º andar104 m²R$ 225.630R$ 2.170/m²
- set/2020APT 404Apartamento · 4º andar92 m²R$ 360.000R$ 3.913/m²
- ago/2016APT 404Apartamento · 4º andar92 m²R$ 490.000R$ 5.326/m²
- dez/2014APT 204Apartamento · 2º andar92 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
- jul/2014APT 204Apartamento · 2º andar92 m²R$ 362.500R$ 3.940/m²
- jan/2013APT 301Apartamento · 3º andar92 m²R$ 380.000R$ 4.130/m²
- out/2012APT 103Apartamento · 1º andar104 m²R$ 300.000R$ 2.885/m²
- dez/2011APT 301Apartamento · 3º andar92 m²R$ 255.000R$ 2.772/m²
- out/2011APT 402Apartamento · 4º andar104 m²R$ 180.224R$ 1.733/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,7 mi
~69 unidades de 104 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 1.492 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.252/m² · 2 | R$ 2.231/m² · 6 |
| 2012 | R$ 2.885/m² · 1 | R$ 2.597/m² · 3 |
| 2013 | R$ 4.130/m² · 1 | R$ 3.359/m² · 5 |
| 2014 | R$ 4.144/m² · 2 | R$ 4.020/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.857/m² · 4 |
| 2016 | R$ 5.326/m² · 1 | R$ 4.200/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.750/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.421/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.840/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.913/m² · 1 | R$ 3.913/m² · 5 |
| 2021 | R$ 2.987/m² · 2 | R$ 3.291/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.796/m² · 2 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.957/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.136/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.606/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.658/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.252/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.130/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.144/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.326/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.913/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.987/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.796/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.606/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.462/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.804/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.130/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.888/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 320.497R$ 4.390/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Aiera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 529 | Apartamento | 2 | R$ 4.498/m² | R$ 343 mil |
| Nº 553 | Apartamento | 2 | R$ 3.331/m² | R$ 183 mil |
| Nº 564 | Apartamento | 1 | R$ 3.131/m² | R$ 282 mil |
| Nº 576 | Apartamento | 4 | R$ 3.905/m² | R$ 306 mil |
| Nº 580 | Apartamento | 3 | R$ 4.739/m² | R$ 238 mil |
| Nº 601 | Apartamento | 9 | R$ 2.572/m² | R$ 185 mil |
| Nº 613 | Casa | 3 | R$ 4.134/m² | R$ 207 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 3.486/m² | R$ 314 mil |
| Nº 640 | Apartamento | 3 | R$ 2.091/m² | R$ 240 mil |
| Nº 755 | Casa | 5 | R$ 4.679/m² | R$ 340 mil |