Rua Aiera, 601 (Vila Kosmos)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.572/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 185 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.572/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 185 mil (72 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.384/m²Unidade típica
R$ 322 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.581/m² – R$ 4.521/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.895/m²
- nov/2025APT 603Apartamento · 6º andar72 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
- jul/2025APT 504Apartamento · 5º andar72 m²R$ 160.000R$ 2.222/m²
- mai/2025APT 501Apartamento · 5º andar74 m²R$ 150.000R$ 2.027/m²
- jan/2025APT 203Apartamento · 2º andar72 m²R$ 290.000R$ 4.028/m²
- dez/2020APT 101Apartamento · 1º andar74 m²R$ 260.000R$ 3.514/m²
- set/2018APT 404Apartamento · 4º andar72 m²R$ 230.000R$ 3.194/m²
- jan/2013APT 404Apartamento · 4º andar72 m²R$ 210.000R$ 2.917/m²
- ago/2011APT 302Apartamento · 3º andar76 m²R$ 220.000R$ 2.895/m²
- ago/2011APT 602Apartamento · 6º andar76 m²R$ 175.000R$ 2.303/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,4 mi
~121 unidades de 72 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 1.091 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.599/m² · 2 | R$ 2.231/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.597/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 3.359/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.020/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.857/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.200/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.750/m² · 5 |
| 2018 | R$ 3.194/m² · 1 | R$ 3.421/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.840/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.514/m² · 1 | R$ 3.913/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.291/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.957/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.136/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.500/m² · 4 | R$ 2.778/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.658/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.599/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.194/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.514/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.500/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.028/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 2.125/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 2.778/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 320.497R$ 4.390/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Aiera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 482 | Casa | 3 | R$ 2.564/m² | R$ 149 mil |
| Nº 506 | Apartamento | 5 | R$ 2.294/m² | R$ 147 mil |
| Nº 529 | Apartamento | 2 | R$ 4.498/m² | R$ 343 mil |
| Nº 553 | Apartamento | 2 | R$ 3.331/m² | R$ 183 mil |
| Nº 564 | Apartamento | 1 | R$ 3.131/m² | R$ 282 mil |
| Nº 576 | Apartamento | 4 | R$ 3.905/m² | R$ 306 mil |
| Nº 580 | Apartamento | 3 | R$ 4.739/m² | R$ 238 mil |
| Nº 613 | Casa | 3 | R$ 4.134/m² | R$ 207 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 3.486/m² | R$ 314 mil |
| Nº 640 | Apartamento | 3 | R$ 2.091/m² | R$ 240 mil |