Avenida Meriti, 449 (Vila Kosmos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.193/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 252 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.193/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 252 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.651/m²Unidade típica
R$ 180 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.024/m² – R$ 3.226/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
- ago/2024APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
- fev/2014APT 202 FDSApartamento · 2º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,3 mi
~25 unidades de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 473 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.152/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.524/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 2.796/m² · 8 |
| 2014 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 4.436/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 3.446/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.667/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.839/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.585/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.120/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.769/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.055/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.272/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.693/m² · 8 |
| 2024 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 2.401/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.938/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
Calculadora
R$ 180.139R$ 2.649/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Meriti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 2.761/m² | R$ 276 mil |
| Nº 361 | Apartamento | 7 | R$ 4.508/m² | R$ 244 mil |
| Nº 401 | Apartamento | 8 | R$ 3.620/m² | R$ 235 mil |
| Nº 408 | Casa | 4 | R$ 2.358/m² | R$ 182 mil |
| Nº 411 | Apartamento | 14 | R$ 2.735/m² | R$ 172 mil |
| Nº 435 | Apartamento | 7 | R$ 4.667/m² | R$ 289 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 2.781/m² | R$ 367 mil |
| Nº 457 | Apartamento | 7 | R$ 2.957/m² | R$ 180 mil |
| Nº 473 | Apartamento | 1 | R$ 3.444/m² | R$ 207 mil |
| Nº 494 | Apartamento | 1 | R$ 3.672/m² | R$ 272 mil |