Avenida Meriti, 411 (Vila Kosmos)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 167 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.735/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 172 mil
63 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 167 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.735/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 172 mil (63 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.651/m²
Unidade típica
R$ 180 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.024/m² – R$ 3.226/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 167 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.717/m²
  1. mar/2026APT 405Apartamento · 4º andar63 m²R$ 167.000R$ 2.651/m²
  2. abr/2025APT 405Apartamento · 4º andar63 m²R$ 139.921R$ 2.221/m²
  3. abr/2024APT 405Apartamento · 4º andar63 m²R$ 270.347R$ 4.291/m²
  4. jun/2023APT 103Apartamento · 1º andar69 m²R$ 185.000R$ 2.681/m²
  5. out/2022APT 303Apartamento · 3º andar69 m²R$ 260.000R$ 3.768/m²
  6. jul/2022APT 105Apartamento · 1º andar69 m²R$ 100.000R$ 1.449/m²
  7. jan/2022APT 102Apartamento · 1º andar69 m²R$ 270.000R$ 3.913/m²
  8. jun/2021APT 401Apartamento · 4º andar69 m²R$ 190.000R$ 2.754/m²
  9. jan/2019APT 405Apartamento · 4º andar63 m²R$ 240.000R$ 3.810/m²
  10. dez/2014F 2Proletario casa/apto35 m²R$ 330.000R$ 9.429/m²
  11. nov/2014APT 405Apartamento · 4º andar63 m²R$ 230.000R$ 3.651/m²
  12. mai/2013APT 403Apartamento · 4º andar69 m²R$ 180.000R$ 2.609/m²
  13. out/2011APT 201Apartamento · 2º andar69 m²R$ 110.000R$ 1.594/m²
  14. ago/2011APT 101Apartamento · 1º andar69 m²R$ 170.000R$ 2.464/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,5 mi
~84 unidades de 63 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.322 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.029/m² · 2R$ 2.152/m² · 7
2012—R$ 2.524/m² · 10
2013R$ 2.609/m² · 1R$ 2.796/m² · 8
2014R$ 6.540/m² · 2R$ 4.436/m² · 12
2015—R$ 3.446/m² · 6
2016—R$ 3.667/m² · 4
2017—R$ 4.839/m² · 3
2018—R$ 3.585/m² · 4
2019R$ 3.810/m² · 1R$ 3.120/m² · 6
2020—R$ 2.769/m² · 3
2021R$ 2.754/m² · 1R$ 3.055/m² · 6
2022R$ 3.768/m² · 3R$ 3.272/m² · 6
2023R$ 2.681/m² · 1R$ 2.693/m² · 8
2024R$ 4.291/m² · 1R$ 3.077/m² · 13
2025R$ 2.221/m² · 1R$ 2.401/m² · 6
2026R$ 2.651/m² · 1R$ 2.938/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201420213 vendas202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.029/m²
20131 vendas · R$ 2.609/m²
20142 vendas · R$ 6.540/m²
20191 vendas · R$ 3.810/m²
20211 vendas · R$ 2.754/m²
20223 vendas · R$ 3.768/m²
20231 vendas · R$ 2.681/m²
20241 vendas · R$ 4.291/m²
20251 vendas · R$ 2.221/m²
20261 vendas · R$ 2.651/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1ºR$ 3.768/m²3º4º
Ver tabela
1ºR$ 2.681/m² · 3 vendas
3ºR$ 3.768/m² · 1 vendas
4ºR$ 2.702/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 180.139R$ 2.649/m² · curva logradouro
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Nº 346Casa1R$ 2.761/m²R$ 276 mil
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Nº 401Apartamento8R$ 3.620/m²R$ 235 mil
Nº 408Casa4R$ 2.358/m²R$ 182 mil
Nº 435Apartamento7R$ 4.667/m²R$ 289 mil
Nº 440Casa1R$ 2.781/m²R$ 367 mil
Nº 449Apartamento2R$ 4.193/m²R$ 252 mil
Nº 457Apartamento7R$ 2.957/m²R$ 180 mil
Nº 473Apartamento1R$ 3.444/m²R$ 207 mil

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