Avenida Meriti, 401 (Vila Kosmos)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.620/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 235 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.620/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 235 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.651/m²Unidade típica
R$ 180 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.024/m² – R$ 3.226/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 2.615/m²
- set/2025APT 207Apartamento · 2º andar87 m²R$ 170.000R$ 1.954/m²
- dez/2023APT 307Apartamento · 3º andar87 m²R$ 200.000R$ 2.299/m²
- jul/2021APT 206Apartamento · 2º andar65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
- dez/2018APT 204Apartamento · 2º andar65 m²R$ 240.000R$ 3.692/m²
- out/2014APT 104Apartamento · 1º andar65 m²R$ 295.000R$ 4.538/m²
- jul/2013APT 203Apartamento · 2º andar65 m²R$ 180.000R$ 2.769/m²
- out/2011APT 105Apartamento · 1º andar65 m²R$ 160.000R$ 2.462/m²
- jul/2011APT 105Apartamento · 1º andar65 m²R$ 133.000R$ 2.046/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,2 mi
~73 unidades de 65 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.490 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.254/m² · 2 | R$ 2.152/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.524/m² · 10 |
| 2013 | R$ 2.769/m² · 1 | R$ 2.796/m² · 8 |
| 2014 | R$ 4.538/m² · 1 | R$ 4.436/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 3.446/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.667/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.839/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.692/m² · 1 | R$ 3.585/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.120/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.769/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 3.055/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.272/m² · 6 |
| 2023 | R$ 2.299/m² · 1 | R$ 2.693/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 3.077/m² · 13 |
| 2025 | R$ 1.954/m² · 1 | R$ 2.401/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.938/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.254/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.769/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.538/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.692/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.299/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.954/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.515/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 2.299/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 180.139R$ 2.649/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Meriti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 2.026/m² | R$ 61 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 2.761/m² | R$ 276 mil |
| Nº 361 | Apartamento | 7 | R$ 4.508/m² | R$ 244 mil |
| Nº 408 | Casa | 4 | R$ 2.358/m² | R$ 182 mil |
| Nº 411 | Apartamento | 14 | R$ 2.735/m² | R$ 172 mil |
| Nº 435 | Apartamento | 7 | R$ 4.667/m² | R$ 289 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 2.781/m² | R$ 367 mil |
| Nº 449 | Apartamento | 2 | R$ 4.193/m² | R$ 252 mil |
| Nº 457 | Apartamento | 7 | R$ 2.957/m² | R$ 180 mil |
| Nº 473 | Apartamento | 1 | R$ 3.444/m² | R$ 207 mil |