Avenida Meriti, 408 (Vila Kosmos)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.358/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 182 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.358/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 182 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.967/m²Unidade típica
R$ 418 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.442/m² – R$ 4.281/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 1.250/m²
- ago/2026CasaCasa76 m²R$ 320.000R$ 4.211/m²
- jun/2022SBRCasa78 m²R$ 90.000R$ 1.154/m²
- jan/2012CasaCasa76 m²R$ 80.000R$ 1.053/m²
- ago/2011SBRCasa78 m²R$ 105.000R$ 1.346/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 182 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 111 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.346/m² · 1 | R$ 1.346/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.053/m² · 1 | R$ 1.276/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.026/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.022/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.154/m² · 1 | R$ 1.903/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.610/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.429/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.211/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.346/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.053/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.154/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.211/m² |
Calculadora
R$ 416.976R$ 3.971/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Meriti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 2.026/m² | R$ 61 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 2.761/m² | R$ 276 mil |
| Nº 361 | Apartamento | 7 | R$ 4.508/m² | R$ 244 mil |
| Nº 401 | Apartamento | 8 | R$ 3.620/m² | R$ 235 mil |
| Nº 411 | Apartamento | 14 | R$ 2.735/m² | R$ 172 mil |
| Nº 435 | Apartamento | 7 | R$ 4.667/m² | R$ 289 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 2.781/m² | R$ 367 mil |
| Nº 449 | Apartamento | 2 | R$ 4.193/m² | R$ 252 mil |
| Nº 457 | Apartamento | 7 | R$ 2.957/m² | R$ 180 mil |
| Nº 473 | Apartamento | 1 | R$ 3.444/m² | R$ 207 mil |