Rua Visconde de Abaeté, 161 (Vila Isabel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 285 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.289/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 329 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 285 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.289/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 329 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.066/m²Unidade típica
R$ 351 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.375/m² – R$ 7.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.011/m²
- dez/2022APT 401Apartamento · 4º andar220 m²R$ 285.000R$ 1.295/m²
- set/2021APT 301Apartamento · 3º andar110 m²R$ 300.000R$ 2.727/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~4 unidades de 165 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 212 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.861/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.558/m² · 20 |
| 2013 | — | R$ 5.636/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 7.083/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 7.672/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 7.403/m² · 67 |
| 2017 | — | R$ 6.948/m² · 50 |
| 2018 | — | R$ 6.606/m² · 29 |
| 2019 | — | R$ 6.001/m² · 20 |
| 2020 | — | R$ 6.250/m² · 20 |
| 2021 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 5.263/m² · 33 |
| 2022 | R$ 1.295/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 25 |
| 2023 | — | R$ 5.715/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 4.506/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 4.688/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 5.202/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.295/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 2.727/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 1.295/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 350.314R$ 5.077/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Abaeté
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 108 | Apartamento | 3 | R$ 4.657/m² | R$ 326 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 44 | R$ 5.132/m² | R$ 335 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 8 | R$ 4.553/m² | R$ 258 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 13 | R$ 4.777/m² | R$ 179 mil |
| Nº 119 | Casa | 2 | R$ 6.613/m² | R$ 265 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 6 | R$ 7.228/m² | R$ 422 mil |
| Nº 133 | Apartamento | 1 | R$ 3.703/m² | R$ 281 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 4.056/m² | R$ 714 mil |
| Nº 153 | Apartamento | 4 | R$ 3.108/m² | R$ 242 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 5 | R$ 4.347/m² | R$ 217 mil |