Rua Souza Franco, 630 (Vila Isabel)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 255 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.485/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 453 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 255 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.485/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 453 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.627/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.220/m² – R$ 3.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 5.543/m²
- jan/2025CAS 7Casa54 m²R$ 255.000R$ 4.722/m²
- nov/2020CAS 5Casa54 m²R$ 360.000R$ 6.667/m²
- abr/2020CAS 8Casa137 m²R$ 510.000R$ 3.723/m²
- jun/2016CAS 16Casa55 m²R$ 350.000R$ 6.364/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 453 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 71 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.909/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.946/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.828/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 9.219/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.425/m² · 1 |
| 2016 | R$ 6.364/m² · 1 | R$ 5.682/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.679/m² · 3 |
| 2020 | R$ 5.195/m² · 2 | R$ 6.392/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.432/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.011/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.454/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.258/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.722/m² · 1 | R$ 3.533/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.627/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.364/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.195/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.722/m² |
Calculadora
R$ 421.477R$ 3.633/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Souza Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 3.931/m² | R$ 586 mil |
| Nº 576 | Apartamento | 1 | R$ 3.088/m² | R$ 482 mil |
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 9.317/m² | R$ 587 mil |
| Nº 602 | Outros | 1 | R$ 1.438/m² | R$ 705 mil |
| Nº 605 | Apartamento | 21 | R$ 4.666/m² | R$ 345 mil |
| Nº 625 | Casa | 5 | R$ 5.502/m² | R$ 552 mil |
| Nº 641 | Apartamento | 9 | R$ 4.992/m² | R$ 183 mil |
| Nº 648 | Apartamento | 6 | R$ 4.777/m² | R$ 317 mil |
| Nº 656 | Apartamento | 1 | R$ 4.711/m² | R$ 438 mil |
| Nº 692 | Apartamento | 4 | R$ 4.761/m² | R$ 328 mil |