Rua Souza Franco, 625 (Vila Isabel)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.502/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 552 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.502/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 552 mil (44 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.627/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.220/m² – R$ 3.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 715 mil
Mediana da listaR$ 3.864/m²
- abr/2025CAS 4Casa44 m²R$ 170.000R$ 3.864/m²
- set/2022CAS 3Casa44 m²R$ 140.000R$ 3.182/m²
- jun/2015CAS VIICasa113 m²R$ 500.000R$ 4.425/m²
- jun/2014CAS 2Casa44 m²R$ 418.000R$ 9.500/m²
- dez/2012CasaCasa191 m²R$ 715.000R$ 3.743/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 552 mil
1 unidade de 44 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 302 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.909/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.743/m² · 1 | R$ 2.946/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.828/m² · 4 |
| 2014 | R$ 9.500/m² · 1 | R$ 9.219/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.425/m² · 1 | R$ 4.425/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.682/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.679/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.392/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.432/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.182/m² · 1 | R$ 4.011/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.454/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.258/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.864/m² · 1 | R$ 3.533/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.627/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.743/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 9.500/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.425/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.182/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.864/m² |
Calculadora
R$ 421.477R$ 3.633/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Souza Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 3.931/m² | R$ 586 mil |
| Nº 576 | Apartamento | 1 | R$ 3.088/m² | R$ 482 mil |
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 9.317/m² | R$ 587 mil |
| Nº 602 | Outros | 1 | R$ 1.438/m² | R$ 705 mil |
| Nº 605 | Apartamento | 21 | R$ 4.666/m² | R$ 345 mil |
| Nº 630 | Casa | 4 | R$ 6.485/m² | R$ 453 mil |
| Nº 641 | Apartamento | 9 | R$ 4.992/m² | R$ 183 mil |
| Nº 648 | Apartamento | 6 | R$ 4.777/m² | R$ 317 mil |
| Nº 656 | Apartamento | 1 | R$ 4.711/m² | R$ 438 mil |
| Nº 692 | Apartamento | 4 | R$ 4.761/m² | R$ 328 mil |